售房面积怎么算

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求解释:套内面积/使用面积/建筑面积?答：摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（...

房屋的销售面积和计算建筑面积有什么区别呀答：产品房的销售面积，也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积（套内建筑面积）和应分摊的共用建筑面积之和。即：产品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的共用建筑面积。

买房怎么算公摊面和实际面积答：1、实际面积指的是房子内部实际使用面积，买房面积为建筑面积，建筑面积=公摊面积+实际使用面积，所以可以先计算公摊面积后得出实际面积。2、公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。面积名词解释1.套内使用面积，有个形象的说...

我买房时是按套内面积算的,卖房时是按建筑面积还是套内面积?答：1、按套内建筑面积计算：即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；2、按套（单元）计算：即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；3、按建筑面积计算：即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。4、其它：除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。

这个房子的面积是多少,怎么算的可以教一下吗?答：自己计算时要注意的是，实际测量的尺寸与理论计算存在差别。例如，墙体厚度的理论尺寸大多为240mm、120mm，经过抹灰装饰，墙体一般会变（厚），测量尺寸会小一些。应以理论尺寸为准。3、套内建筑面积+公摊面积。这是目前国内基本的售房面积。算法是：将楼房总建筑面积与套内建筑面积总和之差，也就是将...

房屋的销售面积和计算建筑面积有什么区别呀答：商品房销售面积=建筑面积+分摊的公用建筑面积。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

房间面积计算公式是什么?教你计算佳住房面积答：四、公摊面积的计算房屋公摊面积的计算方法是用房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积再除以套内建筑面积的总和，而公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除以套内建筑面积和综合。一般来说，住宅楼的商品房公摊系数是0.1左右，高层住宅楼的商品房公摊系数是0.2左右。五、如何计算多大的面积适合自己呢？随着生活...

套内面积怎么算答：套内面积怎么计算?根据套内面积的组成，可以的得出套内面积的计算公式为：套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。其中套内面积的三大组成部分的计算也在上文中为大家详细描述了。另外根据套内面积建筑面积的关系，套内面积的计算还可以是套内面积=建筑面积—分摊公用面积。公用面积指住宅...

房改房售房面积如何计算答：房改售房面积如何计算 每套楼房的使用面积×(本幢楼房总建筑面积-凹阳台面积-应扣除面积)÷本幢楼每套楼房的使用面积之和 1. 每套楼房的使用面积指每套楼房内可使用的面积，包括居室、门厅、走道、厨房、厕所、卫生间、储藏室、立式壁橱等。2. 凹凸阳台均按实际测量计算建筑面积。(售价按规定进行折扣)3...

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