宁波二手房过户税费都要买方交吗

宁波二手房过户税费都要买方交吗

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第1个回答 2016-06-08

还是说的业主心里价位在那放着的你让他交也可以税费10W 心里价位100 给你报价115W 来吧谈吧谈到110W 好成交了皆大欢喜税费你还不用出您觉得这种情况您能接受吧
所以您得过了这个坎

第2个回答 2016-08-05

法律上没有规定由哪一方承担，原则上你跟卖方可以约定谁承担以及怎么承担。实践中一般都是卖方强势，要求买方承担。

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宁波二手房税费计算方法是什么?答：宁波二手房税费计算方法 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花...

宁波二手房过户税费都要买方交吗答：法律上没有规定由哪一方承担，原则上你跟卖方可以约定谁承担以及怎么承担。实践中一般都是卖方强势，要求买方承担。

宁波二手房过户费怎么算?答：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买...

宁波二手房税费明细答：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核卖...

宁波二手房交易税费有哪些,都需要多少答：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方...

宁波二手房交易税费怎么算答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...

宁波二手房中介费标准和谁交?答：宁波二手房的中介费标准基本上是卖房的1%,买房的2%，双方缴纳的税费需要两方去承担。

宁波市二手房过户怎么办理答：1、双方手续齐全，无贷款的情况下，基本一周之内可以办理完毕。2、所需材料：购房合同、付款凭证、完税发票、原产权证、身份证明（户口本、结婚证/单身证明、身份证）等。（买方无房证明）3、卖方需夫妻同时到场或出具夫妻间委托卖房公证书。

在宁波买二手房86平112万过户多少费用?答：5%；二套房2%；三套房：3 注：房屋套数以家庭名义房屋套数参考（夫妻双方与未成年孩子为一个家庭）二、个税：1、面积<=144平方米:1 2、面积>144平方米:1.5 注意：若原业主该房子是他家庭名下满五年且唯一住房，可免去个税。三、增值税及附加：5.3 注：若该房屋已满两年，可免该税费。

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