用公积金贷款买房还清后，在用商贷买第二套房，首付和利率是怎么算的？

Question

如题所述

Answer 1

购买二套房首付是60%，有些地方到70%，贷款利率是基准利率上浮15%，以贷款10年1万元为例，每月还款120元。希望能帮到你。

Answer 2

商贷和公积金的政策是既认房又认贷，公积金买的房子，还完贷款之后如果名下没有任何房产了，再次买房子即可以用公积金贷款又可以用商业贷款，贷款资质都算第二套，首付按照新政策执行，首付7成，利率在基准利率6.5%基础上上浮10%，但过户缴税按照首套缴税。