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买房时买一层送一层阁楼交了契税进不了产权我们该怎么办
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第1个回答 2015-03-10
1、首先你要看看土地使用证和房产证上阁楼属不属于你的资产,如果上面有该面房间的面积的登记你就不用弄,
2、如果没有,那么你要把合同带上到房产所去办理申请重新测绘,在土地使用证和房产证上加上或单独办理一个阁楼的的两证。
3、或者你以后在买卖的时候也可以以送阁楼的方法提高房屋价格赠送阁楼
第2个回答 2015-03-10
阁楼本来就进不了产权
相似回答
没有
产权的阁楼
归属 产权证办理流程
答:
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备
。卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。2、办理完买卖过...
开发商
买一赠一
,
怎么办理产权
登记?
答:
买卖需要报
契税
、营业税和个人所得税;赠与由于是无偿行为,单务合同,只需要报契税。买卖双方经过税务部门后,房管局部门凭申请书、身份证明、买卖合同、赠与合同、契税证明、测绘成果等证件,合并受理,一并登记,记载六层房屋110平米、
阁楼
80平米,总面积190平米。
产权
来源110平米购买取得,80平米受赠取得。
买了房子以后发现不能办理房产证
的
话
怎么办
?办理房产证要什么?_百度知 ...
答:
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,
应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续
。交易所会给买方发放房产卖契,原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理...
买房子办不了
房产证 应该
怎么办
答:
①购房者没有交纳相关税费。②在
办理产权
证
的时候
没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 三、开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:(1)协商解决 如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定...
买房后
,办
不了
房产证
怎么办
?
答:
购买新房时需要缴纳的税费有
契税
、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税、工本费等。其中,契税由买房者缴纳,只有税费交齐才能办理房屋所有权证。⑷房屋验收不合格项目竣工后,需要住建委相关部门进行验收,验收合格后才能办理房屋所有权证。⑸购房资质造假现在不少城市都实行限购政策。在这些...
开发商挪用了小区业主上
交的契税
,无法办理房产证,开发商已经破产,没...
答:
首先,可以先与开发商进行协商相关办证手续以及缴费情况,如果开发商不愿意正面处理该问题,可以选择先收集相关证据。其次,组织相关业主成立维权小组,选出代表人,收集相关业主缴费情况并作登记,与开发商进行协商。如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促...
开发商为什么不给办房产证?业主们
该怎么办
答:
1、因前期手续不全而导致大
产权
证无法办理。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收
的契税
和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。4、 ...
房产证
过不了
户,应该
怎么办
答:
如果《购房合同》对此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。 第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、
契税
、印花税。 办理收房入住手续
的时候
,开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项: 1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。 2.交钱...
买房时的契税交了
。没有领房本儿。这个时候能不能取消契税,能不能退...
答:
买卖房产时,首先就是
交契税
,然后才能进行房产交割和办理房产证。
交了契税
,买卖合同就不能再毁约,退房。契税是不能取消,不能退的。
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拿了房子什么时候交契税
房产契税什么时候交
买完房子什么时候交契税
契税交了一定有房产证
买房子为什么要交契税
契税是交房的时候交吗
买房2年一直没交契税
收楼后什么时候交契税
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