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保障房融资投资
充分发挥财政资金“四两拨千斤”的作用，通过财政拨款、公积金贷款、银行贷款、债券等金融工具，为市级统筹建设、收购公共租赁住房项目，以及市政府委托建设的定向安置房项目筹集资金。
同时，对区县政府建设的公共租赁住房也将给予项目支持。
融资将采用多种方式，如企业债券、公积金贷款、商业贷款。
同时，中心还将承接保险资金、社保资金。
国开行已同意期限为30年的长期贷款，建设银行北京分行也可以15年的长期贷款。
将来还会研究信托等多种方式，增加保障房融资的渠道。
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保障房建设收购
金焱介绍说，中心成立后，将带动全市保障性住房的建设和管理。
在规划设计上，将优选国内外优秀的保障性住房规划设计方案，提高规划设计水平。
在工程管理上，推行设计、施工一体化和工程总承包制度，保证工程总体质量最优。
中心将类似于开发单位，作为一个保障性住房的建设主体，担负一些保障房的建设和收购任务。
北京保障房建设还是坚持“以区为主、市里统筹”的原则。
中心负责一些市里的公租房等保障房的开发建设。
同时，也可以收购一些区县的公租房源。
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公租房运营物业
金焱表示，中心成立后，还将做好公共租赁住房的运营管理和物业管理。
配合相关部门做好社区服务。
让群众住得放心，安心。
相关负责人介绍说，由政府来持有的公租房项目，必须要有一个持有的主体，负责公租房出租后的租赁管理和物业服务，保障房建设投资中心就可以成为这个主体。
由它来负责的公租房项目，将由其负责租赁管理，公租房的承租家庭与其签订租赁协议，另外，它还可以选聘物业公司，为公租房租户物业服务。