在贷款买房的时候，需要注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房的时候需要注意哪些问题，一，贷款的时候应该注意贷款的利率，贷款的利率决定着你以后返款的额度。所以贷款的时候可以多对比看不同银行之间的贷款利率。然后再决定哪家银行贷款，选择性价比高的银行贷款。让自己获得最大的好处。二，贷款时候注意贷款的费用，在办理贷款的时候一般会有各种费用，例如保险费，抵押登记费，还有评估费等。所以贷款的时候一定要问清楚这些费用具体是多少，以免超出自己的预算。三贷款的时候注意贷款的期限，在贷款的时候，要了解银行可以提供的服务内容，有些银行还会提供一些增值服务，网上服务，或者是短信服务等。了解之后可以做出选择，还要具体了解一些还款的事情，例如没有及时还款要承担什么责任？如果提前还款需要什么手续等。只有了解的详细些，才能得免去以后许多不必要的麻烦。

Answer 2

按揭贷款买房要注意哪些问题？

Answer 3

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Answer 4

贷款买房时需要注意：
1、申请贷款额度标准
银行批贷款额度一般根据贷款人经济情况和收入水平来定的，是为了确保贷款人有足够的能力偿还贷款。
2、个人信用要保持良好
1）个人信用情况会影响银行对借款人还款能力的评估，个人信用记录不好的贷款会被拒。
2）不要轻易替别人做担保。当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示来查看你和债务人的征信报告；只有在两个人的信用记录都处于良好状况并且没有严重逾期还款的情况下才能通过银行审批。
3）信用档案主要包括：信用卡逾期、房产抵押贷款和其他各类贷款。
3、贷款的方式如何选择
贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。
我之前也遇到过类似的问题，问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道是不是每个人的情况一样！你可以去物业问问具体情况。