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商铺到期,甲方不想续签,又不给正当理由,合法吗?
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第1个回答 2020-09-25
这个不合法。
第2个回答 2020-09-25
如果合同到期了的话,甲方完全有自己的权利不续签,并不需要任何理由,双方义务和权利随着合同到期结束。否则还要签什么合同。
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...了。租金是按年支付的。一年后我
不想
续租。这是违约
吗?
答:
租赁合同到期,双方关系不存在,只要到期不想续签,就必须提前通知对方,
这样的程序是合法的
,但如果一方在条款中承担违约责任,就必须补偿对方的违约金。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期届满,承租人继续使用租赁物和房屋承租人的优先承租权,承租人继续使用租赁物。出租人不提出异议的,...
房屋租赁合同
到期
房东不
续签
合同我该怎么办?
答:
所以,
房东不愿续签是合法的
,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
店面
合同
到期,甲方
未与乙方
续签
合同,仍然收取乙方租金是否违规?
答:
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,只是没书面合同,属于不定期租赁合同,可以随时解除合同。如果收取的租金仍是按原租金标准收取的话甲方不违约。虽然合同到期了,但是甲方并没有强制要求乙方搬出,乙方也实际占有门面继续经营,收取租金的行为是合法合理的。法律分析租赁合同实际就是当事人...
合同
到期甲方不续签
.乙方有赔偿吗
答:
法律分析:雇佣合同到期了
,甲方
(用人单位)不再续约属于合法解除合同,甲方(用人单位)不需要向乙方(劳动者)赔偿。有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条 规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条 规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者...
店面
合同
到期,甲方
未与乙方
续签
合同,仍然收取乙方租金是否违规?
答:
甲方未与乙方续签合同,仍然收取乙方租金是否违规?那乙方继续使用房屋是否违规?答案是都不违规。法律规定,合同到期未
续签,
乙方继续承租使用房屋
,甲方
继续收取租金的,双方构成不定期租赁合同关系。此后,任何一方有权随时终止合同关系,但要提前合理期限通知对方。租金按原合同标准,实际使用时间计算 ...
租
商铺
合同
到期不给续签
可以得到补偿吗
答:
商场的商铺一般是出租给经营者经营的,出租商铺要签订租赁合同,出租人与承租人要协商好租金、租赁期限等内容
,商铺
租赁合同到期后出租人不
续签
的,有没有补偿法律是没有规定的,要看当事人在合同中是否有约定,没有约定的就没有补偿。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括...
商铺
租期
到期
4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
答:
所以合同到期后不
续签
的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。租赁合同到期后,双方不续租但租客
又不
走的,如果双方协商不...
商铺合同一年一签有风险
吗?到期
房东有权收回
商铺吗?
感谢感谢·
答:
门面合同到期房东要收回是合法的,合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。如果房东不愿意
续签
是可以收回
门面房
的。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方...
商铺
租赁
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承租方想继续租赁,出租方不同意出怎么办?装修损失可要回...
答:
法律分析:出租方(以下简称
甲方
)___承租方(以下简称乙方)___甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及
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