房子归谁?

Question

婚前男方的爷爷奶奶给男方买了一套房子,起先是房产证上是爷爷的名字,婚后五年,将房子过户给了男方,现在夫妻要离婚,房子应该归谁,如果男方想拿到房子,有办法吗?(麻烦认真回答,急用)
房子肯定是爷爷奶奶明确赠与男方的,但是没有书面证明,口头证明可以吗?或者怎么补齐这个证明?

Answer 1

按照常规，结婚以后房子属于夫妻共同财产，夫妻离婚，看孩子判给谁，房子的归属权就属于谁。我的同事为了占房子，就要了孩子的抚养权，不过给女方一定的补偿。
夜大老师这样对我讲过，如果不想让女方分享房产权，爷爷可以以赠与的方式留给男方，只有这样，女方无权享受房产，只属于男方个人财产，闹离婚也没法分享房产权。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”按照你的说法，属于婚后过户，应当属于夫妻双方共同财产。不属于婚前财产。
为了避免类似纠纷，对此建议父母若想将其所购买房屋的部分或全部产权赠与给自己的已婚子女，最好在办理赠与过户手续之前，就以书面赠与合同的形式明确该房产的受赠人，该赠与合同最好经过公证机关的公证．
我不知道现在是否能够到公正机关公正，一般来说，口头证明不受法律保护的。本回答被提问者采纳

Answer 2

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Answer 3

若能举证明确表示赠与男方一人的，属于个人财产，无需分割；不能举证属夫妻共同财产。

参考《婚姻法解释二》
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

Answer 4

房子肯定是男方的:1、男方是个人受馈赠而获得房屋，（从过户后算）是婚后个人财产。不属夫妻共同财产。
2、如果对方以实际获得房屋使用是婚前，且获得房屋（受馈赠）的前提是与某某结婚，也不能成立。可以先和爷爷奶奶说一下嘛。

Answer 5

第一，房屋是婚前购买的可以肯定，但并非是男方的名字，可以认定房屋是男方爷爷的财产；第二，婚后过户给男方，是赠予男方个人还是赠予他们夫妻两人的这点会引起争议，但如果是为孙子个人购买的，那么可以通过书面的赠予个人协议而解决此问题。并非必须按照夫妻共同财产来分割。