我是产权共有人，再买房算第一套房产吗？

Question

我和我弟弟从奶奶那得到一套80年代的房产（无贷款），是我18岁以后得到的，我占30%是共有产权人，我和弟弟均未婚，现在我想再买一套二手房，需要贷款，那么我算第一套房还是第二套房？怎么买比较优惠呢？如果是二套房，需要办理什么手续，才能变成我的第一套房？我是南京的

Answer 1

二套，

首套的条件
1，把你的那套卖了，
,2，把你的30%的产权，赠与或者过户给你弟弟。本回答被提问者和网友采纳

Answer 2

算第二套住房。只要网上查不到以前房子的记录那可以按第一套算。追问

谢谢，那请问什么是“网上查不到以前房子的记录”？房子是88年或者89年的，会查不到？

追答

到房管交易那里查。

Answer 3

是第二套啊、在交易中心里面查档可以查到你有一套房子。如果是继承的就可以是第一套了。没有什么手续。除非你把产权过户给你弟弟。