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旧房重建后,能否办理房产证 (旧房只有集体土地证,没有房产证)
旧房是解放前建的,广东省佛山南海,农村。
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其他回答
第1个回答 2013-10-22
先要证明你的房子是市证土地证的才可以办理房产证,如果是村证,那是没用的!
第2个回答 2013-10-26
如果你的建房手续齐全就可以申请办理房产证
第3个回答 2013-10-22
办不了,你那土地不是商品用地
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集体土地
能
办理房产证
吗
答:
正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的
,因为不是个人产权的,是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话,有可能会办下房产证的。农村集体土地证能办理房产证,办理的是集体土地房屋所有权证书,是属于小产权,和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。房屋应当按照...
拆迁时
有房产证
和
土地证,
请问还建的
房子
能办两证吗
答:
可以办理啊
。土地证办理流程:1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;2、缴纳维修基金;3、缴纳契税;4、办理产权证;5、办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证...
闽侯青口
老房子,
危房鉴定
后,重建
了
,房产证
怎么办?
(有集体土地证)
答:
危房改造包括不拓展面积与拓展增加便民设施两项,基本上危房改造重建,根据你原来面积
重建,没有房产证
得
房子,
根据事实居住证据,拥有同样的居住权。
宅基地证和
房产证有
什么区别?
答:
它允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证
。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途,无法像国有土地...
旧房子重建
需要哪些手续
答:
1、村民带着身份证、户口本、原本房屋的照片、土地使用证,去当地的土管所(通常是在土管所和住建所
)办理
审批手续,可同时申请危房鉴定,批准后村民就可以进行房屋改建了。小知识:有的地方对房屋建造时间有限制,时间超了审批会认定无效,建议村民在办手续时顺带问一句有没有时间限制之类的。2、房产...
买农村自建房
,没有房产证,
请问应该怎么办
答:
农村自建房
没有土地证办理房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
有
土地证没有房产证房子
违法吗
答:
有
土地证没有房产证
的房子不违法,通常这类房子叫小产权房。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。而房产证是房屋产权所有证,是房屋产权所有人的证明,通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。没有房产证的
房子,
在居住上是不会有...
...块(空地
),
占地面积为150平方
,只有土地证
无
房产证,
己在律师所见证,国...
答:
在本集体经济组织调济(含交换和购买等)的宅基地,在建设一层房屋后,可以到国土资源管理部门申请办理用地手续和
办理集体土地
使用证。一般农村办理集体土地使用证只需要缴纳工本费,及个别地方还需要缴纳登记费等,其收费不受房屋层数限制。
早些年购买农村亲戚
房子,没有房产证,土地证
是亲戚的。我非本村户口,怎...
答:
只有你的亲戚
(土地证
上的权利人)才具备上述权利,因此,你只有让你亲戚作为重建该房屋的申请用地人,才能进行
重建,
并且重建好以后只能以你亲戚的名义进行土地登记
(办理
土地使用证)、房产登记(办理宅基地
证),
但该方式不能保证你本人的权益。在处理该问题的方式上,其实并没有好的方法,但也可以通过...
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