99问答网
所有问题
我有一套房改房,现在再买一套商品房,该如何交契税?是2%呢?还是4%。
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2019-08-01
您好,再买一套住房属于二套购房了,契税需要缴纳3%
相似回答
我原
有一套房改房,
66.5平米,已有产权证。现又买了一套105平米的
商品房
...
答:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税
;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,...
南京人名下
有一套房改房,再买一套
书不属于二套
房,契税如何交
答:
新政策规定,个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,
按1%税率征收契税
10月1日后进行的房产交易中,个人购买90平方米及以下普通住房,若非家庭唯一普通住房,将不再享受契税优惠。因此,要享受家庭唯一普通住房的优惠,须出具由当地房管部门开出的书面证明。百度北京贷款团,期待您的...
我有一套房改房
和公积金贷款
商品房,
如卖掉房改房换购商品房?要交哪些税...
答:
1.简单给 你说吧 卖房
现在都是
净到手 所以不用操心税费问题 至于你要是卖掉
房改房再买一套商品房
的话 那就是第二套了(因为你已经有个公积金贷款商品房),2.第二套首付要5成 交税的话那第二
套房契税
要3 3. 要贷款的话要把你之前的贷款还掉,要不然不能贷款的(我是说的公积金)如果你要是用银...
...是1998年的
房改房,
房款我已付清
,我是
第
一套房,
听说
房产契税
已改成...
答:
5%征收 个人购买普通住宅不是夫妻名下唯一一套住宅契税按评估值的3%征收 个人购买非普通住宅契税按评估值的4%征收
普通住宅的区分是, 面积144平以下且单价没有过万的,容积率1.0以上 一样不满足就是非普通住宅,容积率一般不用考虑,因为只有别墅才是1.0以下 ...
...
有一套
30平米的
房改房,
现购110平米
商品房,契税该如何
算?
答:
契税
统一的3%吧!
买第二
套房
要交多少税
答:
问题一:房改新政后买第二套房要交多少税 说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
我原
有一套房改房,
办理了房产证,此房卖了已过户。
答:
契税是
个人首次购房时为税率有所优惠,你现在名下虽然没
有房产,
但以前曾经购买过房产,这次购买应该不享受首次购房的优惠.另外,90平方以下的契税为1.5%,优惠为1 90-144平方的契税为
2%,
144平方以上的契税为3%.
房改房
涉及哪些税费,买卖二手房税收政策有哪
答:
3、二手房交易中有以下三种情况不享受上述减免税优惠:(1)房屋的买卖人发生了变化。比如父亲卖的房,又用儿子的名义买房,户主变了;(2)不按市场价重新购房。比如原住房卖了以后,卖房人没买
商品房,
而是买了未按市场化操作的公有房;(3)有两套以上住房。有两套以上住房的居民,在换购住房时...
...
商品房,
此商品房应按第
一套还是
第二
套房
缴纳
契税?
答:
目前税务总局没有就这个问题进行解释。通常认为:购买第二
套商品房
与第一次购买商品房的
契税是
不一样的。您第一次购买的二手
房改房,
实际上是按照市场价格也就是商品房价格成交的,如果从这个角度理解这个问题,您第二次购买的商品房就要按照第二套房缴纳契税。如果认定您第一次购买的房改房不属于商品...
大家正在搜
房改房如何转为商品房
房改房交易后是商品房
限价商品房是房改房吗
房改房过户后是商品房
有经济适用房还能买商品房吗
房改房属于商品房么
房改房怎么变成商品房
商品房和房改房的区别
房改房与房改售房区别
相关问题
我有一套房改房再买一套商品房该如何交契税
名下已有一套房,现在又要买一套,需交多少契税
我有一套房改房,还想买一套商品房,新政策交税多少
我有一套45平的房改房现又买一套90平的商品房按新规契税用交...
父母原有一套房改房,现在另购一套商品房,契税怎么收
已有房改房一套,再用全款购买二手房的契税是多少?
我原有一套房改房,66.5平米,已有产权证。现又买了一套10...
请问我有过一套房,现在买第二套房要不要交契税?