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第一次套房房贷已还清了,怎样把第二套房改为首套房?
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第1个回答 2023-12-21
把第二套房改为首套房,只能是你名下没有不动产登记纪录,也就是说,你将第一套房转让给他人,只有这样才能把第二套房改为首套房。
相似回答
二套房
可以改成
首套
贷款吗
答:
不可以
。第一次套房房贷已还清第二套房
无法改为首套房
,二套房商贷不能变为首套房,只是在购买的时候,贷款之前如果把首套款款项全部结清,再购买房屋,这样的第二套房,就是作为首套房的利率贷款。根据我所了解到的信息,二套房一般是指购买第二套房产的房屋,而首套贷款则是指购买第一套房产的贷款。
首套房已还清,第二套
还算首套么
答:
认定首套房的方法
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买...
第一套
是公积金贷款
已还清,第二套房
商业贷款可以做
首套
吗?
答:
可以申请购房贷款; 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款
; 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。我第一套房是商业贷款,已还清;第二套房用公积金贷款,首付算几成? 公积金贷款的条件: 1、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时...
第一套
贷款
还清第二套
算
首套
吗
答:
一、贷款买过一
套房,
商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套
已还清,
另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已...
怎样把二套房改
成
首套房
答:
二套房
是无法作首套的。"二套房"的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 ...
第一套房
卖了
第二套房
算
首套
吗
答:
第一套房卖了
第二套房
算首套。
首套房
认定标准:(1)贷款买过一
套房,
商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。(4)全款买过一套房,后来卖掉了...
认贷不认房
二套房
怎么操作成
首套
答:
1、出售名下第一套房产:这是最直接的策略。如果借款人能成功出售第一套房产,并且确保该房产的贷款
已经还清,
那么他们将在名下无房产的状态下进行
第二套房
的购买,从而享受
首套房
的贷款政策。2、提前偿还
第一套房贷
:如果借款人第一套房产的贷款尚未还清,他们可以考虑提前偿还贷款。一旦贷款还清,借款...
第一套房
全款
,第二套房贷
算
首套
吗?
答:
首套房
是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果
第二套房
想申请贷款购买
,第一套房为
全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一
套房,
商业贷款已结清,再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房,...
第一套
是公积金贷款
已还清,第二套房
商业贷款可以做
首套
吗?
答:
第一套
是公积金贷款
已还清,第二套房
商业贷款不可以做首套。
首套房,
是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的...
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