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祖传宅基地如何翻盖房
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第1个回答 2024-04-21
1、说到农村宅基地问题,总能牵动不少老百姓的心。如今村里的百姓腰包也鼓起来了,于是很多人打算着把家里土房子拆了重新翻盖。但是关于建房这些事项一定要注意。
2、祖传宅基地如何翻盖房。这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
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农村老
房子翻盖
的政策
答:
但随着新规出台,不管新建、翻新,
要经过当地主管部门的审批,获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件,才可以进行翻盖新房
。未经过审批手续私自翻盖房屋,严格意义上来说是属于违法建筑。综上所述,目前宅基地审批都是有相关条件的,只有达到后村委会才可能审批。这些条件之中,“一户一宅”是最...
农村
宅基地翻盖
需要办理什么手续
答:
根据律图查询显示:农村宅基地翻盖需要办理的手续如下:
1、必须具有《集体建设用地使用证》
。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》,如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、申请人需要带上自己的身份...
宅基地翻盖房屋
规定是什么
答:
另外,审判程序如下:旧房子的地基上重新
盖房
审批流程:1、如符合建房条件,先要提出用地申请,经村民小组和村委会讨论通过,然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料。2、村镇规划所、乡(镇)人民政府、县国土资源局进行审核,以及县人民政府审批。3、张榜公布结果后,再下发建设用地的批准书,国土所会...
农村
宅基地
旧房翻新
答:
1、首先要提交登记申请书、申请的身份证明、
宅基地
使用权证明、申请登记
房屋
符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。2、申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。这个简单,户口本或者身份证都可以证明。3、建房户向村委会提出书面的建房申请书...
农村的
房子
没有房产证只有土地证是父亲的
如何翻盖
需要兄弟之间签字吗...
答:
根据中国的相关法律法规,农村的
房屋
需要办理房屋所有权证才能合法地拥有和处置该房屋。因此,如果您的农村房屋只有土地证而没有房产证,那么您需要先办理房产证才能进行
翻盖
。至于翻盖是否需要兄弟之间签字,这取决于您们兄弟之间的协议和约定。如果该房屋是您父亲与兄弟共同拥有的,那么在进行翻盖前需要征得...
北京农村
宅基地翻盖房屋
规定
答:
一、北京农村
宅基地翻盖房屋
规定:(1)在宅基地上新建.改建.扩建.翻建衡宇的,要严酷依照乡村计划对衡宇间距.层数和高度,基底面积和高度等标-准的标-准实行呀。(2)村民存在超出宅基地四至范围或者未经批准、骗取批准非法占用土地建设住宅等违法违规行为,未进行整改的,村委会不得受理其房屋翻建申请...
宅基地
上的
房屋
可以
翻盖
吗
答:
宅基地上的房屋可以翻盖,继承
房屋翻盖
之前需要经过政府土地部门审批。户口转为城镇户口同样可以翻盖,只要不是违章建筑带全相关资料去审批通过就可。需要注意的是,进行翻盖时,最好是清楚相关的手续及流程。不是农村户口可以
翻盖宅基地房屋
吗?最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
如何
取得合法权利在自家
宅基地
上
翻盖房屋
答:
到规划局办理规划用地行政许可,再到土地局办理私人建房用地许可。如果你这个城市有规划控制,想要翻建,要到房管局进行危房鉴定,D级别的危房才给予重建。各地的政策都不一样的,有严有宽。
宅基地
上是父母的名字,但是都已过世,这时候
怎么翻盖
新房是合法的_百度...
答:
首先要查看程序是否合法:一。到被继承人户籍所在地派出所注销户口,申领死亡证明;二。到区、市公证处办理继承权公证。财产继承有两种:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。提交的材料包括:(一)被继承人的死亡证明;②办理房地产证的过户手续需要
房屋
产权证或其他证明;③能够证明被继承人与法定继承人...
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