广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市被住建部约谈与背后的房价上涨不无关系。
对于广州，国家统计局数据显示，2021年1月，广州新建商品住宅价格环比上涨1%，二手房价格环比上涨1.4%，均在70城中排名第2位；2月，广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%，二手房价格环比涨幅1.0%，均在70城中排名第3位。
对于合肥，国家统计局数据显示，2021年1月，合肥新建商品住宅价格环比上涨0.9%，70城中排名第4位；2月，合肥新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手房价格环比上涨0.8%，涨幅均高于70城中另外两个长三角副中心城市南京、杭州。
此外，根据相关数据统计，2021年3月，合肥市区共网签住宅5327套，环比上涨30%，同比上涨24.1%；合肥市区最新库存量为23498套，环比下跌7.6%。
而宁波二手房价上涨明显。国家统计局数据显示，2021年2月，宁波二手住宅价格环比上涨0.7%，70城中排名第6位；同比上涨10.1%，70城中排名第2位，仅次于深圳。
东莞方面，根据中指研究院统计数据，2021年3月，百城房价中，新建住宅价格同比上涨的城市个数为85个，东莞同比上涨11.11%，涨幅居前。二手房价格方面，同比上涨的城市个数为65个，包括东莞、深圳等6个城市，同比涨幅超过10.0%。
业内专家表示，除了三个一二线城市广州、合肥和宁波被约谈外，此次东莞和南通这两个地级市也被约谈，说明三大都市圈周边的重点地级市近期有炒房的现象，依然需要积极管控。
扩展资料
住房和城乡建设部副部长倪虹4月8日在约谈时表示：
1、切实提高政治站位，把思想和行动统一到决策部署上来。
很显然，这样的要求比以前更加严厉，也意味着必须有效管控，迅速有效落地房住不炒的的精神。这给那些还想靠房地产拉动经济的城市敲响了警钟。
2、切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
这表明，遏制投机炒房，各个地方没有任何理由可讲。直接喊醒他们，主体责任就在本地，不是其它。千万别顾左右而言它。
3、加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。
这既是对房地产市场升温，已经出台了调控措施的广州、合肥、东莞所提，同样也适用于还没有对楼市调控加补丁的城市。换一句话说，不管你出了什么招式，不管新增了多少条措施，要看效果，要看疗效。