二手房有哪些缺点？为什么有些人从来不买二手房

Question

如题所述

Answer 1

为什么有钱人从不买二手房？一听内行人分析，真后悔现在才听说

买房是件费时费力又费钱的事，尽管如此，房子是刚需求，很多人还是会努力工作赚钱，也有些人会选择贷款买房，虽然压力很大，但是有个属于自己的家，那才能安心的生活。买房要考虑的因素是很多的，不少朋友都希望花少点钱来买房，这样以后自己就不会租房过日子了，不过现在的房价实在是太贵了，很多人会退而求其次，选择买二手房。为什么有钱人从不买二手房？一听内行人分析，真后悔听说太晚了。

二手房的户型已经很过时了，建造的时间长了，这种房子外观上看起来也很老旧，住进去还会发现有很多东西跟不上时代，买房的时候要注意不要只看面积，房子并不是面积越大越好，要看实际上运用的面积多不多，不能因为价格便宜就立马买下来。

二手房的环境肯定是不比新房的，冶安跟物业管理都相对比较差，一般都没有一个系统的管理，入住后你会发现，停车位是乱放的，而且卫生条件也很一般，相比之下，这种房子比新房就左很多了，新房都是有专门的保安在看护的，住起来安全又很舒服。

二手房建造的时间比较长，一般都是不会有电梯的，如果住的楼层比较高的话，那出行是很不方便的，特别是有老人的家庭，新房的话基本都会备有电梯，出行是很方便的，搬运东西也不需要花太多的时间跟力气。

二手房住的时间长了，防水层老化，墙面会有裂痕，还容易出现渗水的情况，入住后就得花一大笔费用来装修。二手房的保值升值率是很低的，因为住了有些年了，它的价值也在下降，如果是新房的话，那它的保值升值率是很高的，毕竟住起来会舒服很多。