房屋买卖合同纠纷主要类型有逾期交房纠纷，房屋面积、质量纠纷等等，预防措施就是在签订合同时约定好违约责任以及争议解决方式。那么，房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。 一、房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些 房屋买卖合同纠纷的类型有逾期交房、房屋面积不符、房屋质量问题等。预防措施有签订房屋预购合同，签订完备的购房合同，约定明确详细的违约责任和争议解决方式等。 二、房屋买卖合同纠纷属于专属管辖吗 针对房屋买卖合同纠纷提起的诉讼不属于专属管辖范畴。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 三、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据 房屋买卖合同纠纷诉讼需要提供的证据包括： 1.证明双方买卖合同关系的证据材料； 2.交付标的物和支付价款的凭证； 3.房屋权属相关证明； 4.出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。 以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。