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回迁房有房本可以交易吗
如题所述
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红本
回迁房可以
买吗
答:
可以买
!回迁房一般分两种情况,一是城市里的平方改造,对老百姓可以选择原地回迁,或异地安置或现金补偿。这种情况的房子都是有本的,可以买,但一般需要补交一部分税费等费用。另外就是城市里的农村或自然村子拆迁回迁,这就比较复杂了,有村子自己集资盖楼的叫小产权,有开发商行为的拆迁,也会有房本。
回迁房房本
下来
可以买卖吗
答:
如果回迁房办理了房产证就可以买卖
,有房产证的回迁房,是可以走正常的二手房买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有房产证的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。回迁房办理房产证流程1、查看委托协议内容回迁房房产证委托代办协议中需要明确指出...
有房本
的
回迁房可以
过户么
答:
回迁房只要拿到了房产证后,就可以进行过户
。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让。如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证...
回迁房能买卖吗
?
答:
回迁房能买卖,但并不是所有的回迁房都可以买
。二手房市场上的回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。已取得房产证的回迁房,要看原始的拆迁安置协议,若协议中规定不能交易的,即使有房本也无法买卖。若不存在限制的情况可以正常上市交易过户。只有回迁协议的,...
哪个晓得
回迁房
是否
可以买卖
视频时间 01:20
回迁房能不能
买?刚需必看
的
一篇!
答:
回迁房的
类型与
交易
条件回迁房主要分为两类:一类是二类经济适用房,持有
房本
后即可上市交易,需缴纳3%的土地出让金;另一类是定向安置房(三定三限三结合),满五年后交易,税费与商品房相同,满五唯一仅契税。值得注意的是,小产权回迁房由于无房本,存在诸多风险,不建议购买。转商费用与风险已取得...
北京
回迁房
能否
买卖
视频时间 01:20
回迁房可以
买吗?是
有房产证
的
吗
?
答:
如果特别想购买,就
可以
将回签协议拿到公证处做公证,然后得到房产证,这样才能进行过户
交易
。现在市场上的二手
回迁房
是比较多的,基本上占到了10%的份额。所以你买的房子可能就是回迁房,只不过业主手中
有房产证
,可以办理真正的过户手续,也不会让你知道这个房子就是回迁房。只要有房产证就可以了,...
回迁房可以交易吗
?
视频时间 01:20
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