岐江新城，这座2012年起步的未来都市明珠，坐落在中山北站与中山站之间的黄金地带，占地面积达到19平方公里，其中总部经济区独占5平方公里。经过几年的稳健规划，2019年其规划区域扩展至33.56平方公里，而在2021年6月，这一版图再次扩容至57.38平方公里，囊括了总部经济区、中山站和中山北站等重要节点。深中通道的建设无疑赋予了岐江新城新的活力，房价受此影响，出口周边的楼盘值得留意，如马鞍岛出口的万科和招商项目，以及火炬开发区的世茂和招商云鼎府，它们不仅环境优美，配套设施也相当完善。
雅居乐澜溪半岛</以其12500元的平均价格，吸引了众多目光，双公园环绕，学区优质，大户型设计虽有其优点，但也有空间利用方面的考量。
在火炬开发区，房价亲民，毛坯房起价约10000元，是性价比极高的刚需盘，紧邻深中通道和高铁站，短期内（3-5年）有望增值。
长远看，翠亨新区</更是规划中的璀璨星河，政府重点发展区域，配套虽尚在建设中，但8-10年后，其升值潜力不可小觑，是长线投资的理想之地。
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预算充足的朋友，不妨考虑火炬和翠亨，首付只需20-30万，就可锁定未来的发展红利。民众镇靠近南沙自贸区，发展势头迅猛，融创深悦府热销，只是学区配套还需进一步完善。