20万方！长沙再添购物中心，世界500强打造！

Question

如题所述

Answer 1

4月14日，位于长沙县茶塘片区的[2021]长沙县012号地块挂牌，起始价38002万元，折合楼面价约1833元/㎡。 该宗地明确只能用于建设大型商业设施购物中心，总建筑面积约20万方，且全部持有。

该宗地为商业用地，总面积为132459.90平方米，出让面积为115156.66平方米， 容积率 ≤1.8，建筑密度≤50%，绿地率≥20%， 建筑物高度不超过24米。

地块位于星沙街道东九线以东、开元路以南、东十线以西。

地块位于地铁3号线广生站附近，周边 楼盘 众多，有 新城悦隽 、旭辉美的东樾城、长房星升公馆、中交建发松雅院等，弥补了这块的商业空白。

挂牌重点条件

1、竞买人企业或所属集团为世界500强中专门从事零售服务的企业（参照2019年《财富》世界500强企业排名）。 2、竞买人必须将本项目建设成为集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施，其超市主力店优先由竞买方或其投资方同集团内部企业公司负责经营和管理。 3、本项目用地只能用于建设大型商业设施购物中心，且购物中心主体建筑物高度不高于24米，总建筑面积约20万平方米。该购物中心停车位数量不少于3200个。 4、竞买人须全部持有该物业，不得分割转让该商业物业。 5、项目建设需符合“交房即交证”要求。

该地块即为永旺梦乐城茶塘项目，项目于4月9日正式签约，总投资达20亿元，总规划用地面积173亩，涵盖综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育等多种业态，预计 2024年建成营业 。

部分资料来源：悦长沙