我们有一房屋经过房屋鉴定为严重损坏房，需要拆除重建。但有一户租客不肯搬迁。向我们索要2万元。他是通过中介租我们房屋的。他们之间只订立了一张收据。上面只写了收取2000元做押金，租满一年退回。房租是1200元/月。就只写了这些。他是从今年4月开始租的。已经找过当时和他签订收据的中介和我们片区负责管理出租屋的调解。但是对方不愿意接受调解。现在改口死活不搬。想咨询一下，这种情况我们能怎样处理？有什么方法能强制令其迁走。适当的补偿我们愿意付。谢谢。