放空调外机的台面，属不属于外墙，是不是物业负责维修？

Question

我家是多层楼，共6层，其中246层外边有摆放空调外机的台面，台面里有根下水管一直通到楼下，我家的是5楼，刚入住因为6楼台面下水口堵塞，导致雨水漏进我家，因为晚上，物业没值班，保安没钥匙（当时6楼没卖出去）只能眼睁睁看着房子被泡，后来物业找了开发商，找盖房时工人给翻修，没修完工人因为在别处盖房跑了，后来找物业也没用，我自己修的，，这几天因为下暴雨，又漏雨了，还是因为6楼台面下水口堵塞导致，物业说那些台面是开发商赠送的，不属于物业维修范围内，还说出现问题应该找开发商，我这房子保修期已经是过了，所以我就想问问，这个算不算外墙？是不是应该去物业维修？

Answer 1

放空调外机的台面肯定是属于外墙的啊，如果如果出了问题的话，应该是室友物业负责维修的啊，这个应该是故意为负责维修的肯定是啊

Answer 2

现在好多楼层外面都有一个放空调的台面，这当然属于外部设施了，物业公司应该负责维修追问

物业说这是开发商赠送的，跟物业没关系，所以不给维修

Answer 3

放空调外机的台面确实是属于外墙的。
确实应当是由物业负责维修的。追问

物业说那是开发商赠送的，跟他们没有关系，所以不给维修

Answer 4

这个属于外墙，但是安装空调造成损坏，物业不会给你维修的，是需要自己出钱维修，物业可以协助。

Answer 5

空调外机的台面儿是属于物业和房屋主体的一部分，如果发生损毁，是由于你空调导致的，那么将由你个人承担显示。