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我在我们当地租了一个厂房,现在开发商要开发,我这个厂房要拆迁了,但是我的合同还没有到期呢,怎么办?
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第1个回答 2020-10-31
第一,看合同对租赁期限内遇到拆迁如何处理,合同约定最大。
第二,合同如果没有约定,那么出租人退还能剩余租金。然后,要么将拆迁补偿中营业损失和搬迁费中属于你的份额比例支付给你,要么赔偿你营业损失和搬迁费。如果是赔偿损失,那么你的营业额按之前一年月平均额乘以剩余租期月份。搬迁费据实结算
第2个回答 2020-10-15
要是合同还没有到期的话,建议与房主协商一下,让他把剩余的租金退还给你,另外,作为承租人的话,还可以获得停产停业损 失费、装修费等之类的费用,这些可以与拆迁方协商
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我在
深圳石岩租房住了10年
,现在
房东因
拆迁
要
我们
半个月搬走,合法吗?
答:
肯定合法,又不是他不让你住了,而且国家需要
拆迁
的,你不搬走人家咋拆。
拆迁
货币补偿协议丢失怎么办?
答:
拆迁
货币补偿协议丢失,应当及时找
开发商
说明,并且复印一份拆迁协议书并让开发商盖章,这样协议同原件一样具有法律效力。《拆迁货币补偿协议》,属于双方合同关系,如果对方认可,复印件盖章与原件具有一样法律效力。不影响合同的履行。
我在当地租了一
间铺面,签了5年
的合同
。
现在
还剩下4年,由于房东把铺面卖...
答:
可以继续做下去。买卖不破租赁。你们租赁在前,新房东买卖在后,他要继续履行之前的租赁合约,除非你们和房东双方达成一致解除租约。
20多年前买的房子,未过户。
但是
有协议
,现在要拆迁,
原房主把
我们
起诉了...
答:
说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。2、如果只是有协议,只能是你们双方交易的依据,不能认定是房子的主人。如果现在
要拆迁
,拆迁公司肯定是找有房本的人谈。法律上,不认你的。3、现在原房主把你们起诉
了,现在
只能应诉,可以在法庭上出示有协议、有村委会的证明。但很可能不支持。
签完
拆迁合同开发商
没有通知
我们,
就把屋里的家具私自运走
了,
怎么维权...
答:
三是如果你觉得被搬走的东西价格够高,你可以找律师和私家侦探帮你维权,如果价值不太高可以跟
开发商
协商一下,要么要回东西,要么适当给点补偿,不可能太多。如果事实确凿你可以找
当地的
政府帮助协调一下,中国不仅是法治的社会,也是讲道德的社会,政府一般同情弱者,但不同情无理取闹的,去找人办事的...
我们
家
就要拆迁了,
政府一般是怎么补偿啊
视频时间 00:59
开发商
将房屋抵押
,我在
不知情的情况下签订了购房
合同,现在
银行贷款无法...
答:
开发商
方面是可以起诉的,未告知情况下抵押应该是违约的一种,可以要求其承担违约责任,当然,如果他合同里面写到他们可以自行抵押除外
,但是
个人估计这事想要个结果很不容易,因为毕竟你还不是房子的所有者,对抗效力很小。至于损失银行和开发商都可以跟他们要求,但很难得到补偿。这种事情,我个人觉得,你...
来说一下你租房时踩过哪些坑?
答:
我租房时踩过的坑主要是跟水电费和租房押金有关,我踩坑后分析了下原因,主要是因为刚从学校出来,想法比较简单,对一些租房的陷阱不清楚,才会踩到这些坑的。 第一次踩的水电费的坑 我毕业以后租的第一套房子是和同学一起
租的一个
套一,因为当时大家都还没有找到工作,房租得父母帮忙出,我这边租房是押一付三,也...
房地产销售基础知识!
答:
不是人人可以买,必须符合当地政府所规定的条件,经过排号购买。 商品房
开发商
以市场地价取得土地使用权后进行开发建设,并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是在获取房产证后,可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。 商品房的“五证两书一表” 五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑...
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现在怎么都在卖厂房啊
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