拆迁安置房可以买卖吗

如题所述

第1个回答  2019-12-03
可以买,但是几年内是限制过户的。在限制过户期间,房产还是归原房主所有,如果原房主再次将这套安置房出售,就会出现一房多主的情况,风险很大。
第2个回答  2019-08-27
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
第3个回答  2019-06-17
可以买,但是要让爷爷及你说的老太太(如果是后老伴,房子能确认是你爷爷单独所有,你爷爷一人签字就可)同时签字写明你拿钱买房的情况,并写明5年后更为你的名字。
5年后更名有两种方式:
1、办理赠予手续。
2、视为买卖更名。
第4个回答  2020-02-21
一、如拆迁安置房的土地性质是国有出让土地,可以买卖;
二、如拆迁安置房的土地性质是国有划拨土地,买卖受一定限制,要补缴土地出让金或者只对特定人群出售;
三、如拆迁安置房的土地性质是集体土地,房子应是小产权房,国家政策规定不允许买卖,目前正在清理中。
仅供参考!
第5个回答  2019-11-18
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
有的拆迁安置房是有产权证的,可以上市交易。
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