第1个回答 2011-11-08
1、二手房买卖中相关交易的税费在每个地方根据房屋的情况税费是不一样的，但是你可以根据相关规定自己去算，也可以到别的中介去问一下你的房子要交多少税。
2、在交税的时候中介是可以走一些渠道少交一点钱的，方式好几种，但不管哪种，只要中介代交，一般来说中介都会赚点钱，也就是说到时出的票额会比你实际交的要少点，我遇到的有两种省税情况
1）中介找关系，改变房屋性质，如把二手房买卖改为集体（具体我也不清楚是什么意思），这样只交契税，不交个税和营业税。我知道这个是因为有次交易出问题了，交完税后买卖双方打官司退房，最后退税时地税局说是交税违规，不给退了，相关责任人也麻烦了。
2）在交税时把成交价填低，或者找人，在地税局评估房屋价格时在允许的范围内尽量取最低值，这是合法的，契税个税营业税都正常按规定交了。
所以你要正确判断。首先你要知道按正常情况你的房子大概要交多少钱（通过上述1的方式）。如果中介能帮你省钱，你也不用跟着去了，他们能赚就让他们赚吧，这样相当于你也赚了。但注意的是，你得到的票一定要全（不是票上的交税数额，而是票的样数），然后让中介注明，如果出问题让中介承担相关责任
只是建议，希望对你有用