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有房产证没有土地使用权算什么房子？
有房产证没土地证的房屋可以复建吗
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其他回答
第1个回答 2021-05-31
有房产证没有±地使用权属于小产权房，不能上市交易。
第2个回答 2021-05-31
没有土地证，那就是集体产权的房子，需要集体的审批才可以的。
相似回答
有房产证没有土地使用权算什么房子?
答：
从法律角度来讲，
房产证
和
土地证
是房主拥有该房产以及
土地使用权
的证明，两者是密不可分的，
没有土地
证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建...
只有房产证
,
没有土地
证,是小产权房吗?
答：
不是。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋
，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城...
有房产证没有土地使用权算什么房子?
答：
没有土地
证的
房子
可以买卖吗
有房产证
，你就可以买卖，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外，一般没有大
土地证
，也办不下单个
房屋
的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办
了房产证
，没有
办土地使用
权证。如果这样的话，你需要代他办理直到办到自己名下。如果是...
只有房产证
,
没有土地使用
证,是大产权房吗?
答：
土地使用
证原来只有集体土地才有，上面有边界四至，一看就是集体土地使用证 ，但现在不同了，国
有土地
的
房屋
包括楼房也能办理土地使用证，但
没有
边界四至，只注明
了土地
面积，和
房产
面积不一致，都比房产面积要小些，只不过是按照整个楼住户平均摊的。所谓的大小产权就是国有土地和集体土地之分，集体...
我
有房产证没有
不动产权证怎么办 不动产权证是不是房产证
答：
2、农村的
房子
农村的房子属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大
土地证
。根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有
权证
，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设
用地使用权
。二、
有房产证
如何补办土地证“单位和个人依法使用的国
有土地
，由土地使用...
为
什么有房产证没土地证
房子
还是我的吗?
答：
只要
有房产证
,就可以用房产证到办理 房产交易 手续。 土地属于 集体土地 的没有土地证。 新买的
房子土地
还在 开发商 那儿。所以即使没有土地证，房子还是自己的。
没有土地证房屋
能否交易 双方签订的 房屋买卖合同 合法有效,那么买卖房屋范围内的
土地使用权
应当随着
房屋权
一起转移给买方。目前,各地...
单位集资房
没有土地
证,
只有房产证
的
房子
会存在
什么
样的隐患?谢谢!
答：
权属应不成问题，是管理不规范造成的，单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦，这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源，使国
有土地
的
使用
得到合理的补偿，国家规定只能是红本商品房才能办理过户。划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的，领取的新
土地证
，这样的
房子土地
的用地性质属于划拨地、...
为
什么
买
房子
有的
只有房产证没有
士地
使用证
。而有的人两证都有,少士...
答：
只有一本证书的就是小
产权证
，一般的合格的商品房都是
有土地使用权
证和
房屋
所有权证，最新规定是土地使用权证和房屋所有权证合成一本不动产证 房屋两证指的是：城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有。是《中华人民...
有房产证
,但
没有土地
证的
房子
能买吗
答：
有房产证
但
没有土地
证的
房子
可以进行买卖，但是无法办理过户手续，因为现在都是二证合一为不动产权证，没有土地证无法办理新的不动产权证。
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