宁波买二手房需要注意什么？

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第1个回答 2020-09-12

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宁波韩志请律师房产买卖:买二手房注意事项有哪些?视频时间 01:00

宁波买二手房的要求答：宁波买二手房需要注意：一、确认房屋产权的可靠度 房屋产权的可靠度是购买二手房的首要条件，我们在购买二手房时，务必要注意房主与卖方人是否相符，且必须前往房管局查询房屋产权证的真伪。二、核查房屋面积和内部设施结构 签订房屋购买合同时，买方务必核查房屋的实际面积、建筑面积以及使用面积，与房屋产权...

外地人在宁波买二手房该注意什么答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...

买二手房应该注意哪些事?视频时间 00:57

想要买一间二手房,需要注意什么?答：三：要和原房东商量好，房子里的东西到底送不送前段时间有个新闻，宁波一男子，买房的时候和原房东说得好好的，家里的东西都送，结果交房那天傻眼了，原房东把东西都拿走了，连门都给拆了带走了。连中介也没有办法。所以，家具的赠送问题一定要商量好。购买二手房，不少人就是图一个方便，毕竟二手房...

在宁波买二手房首付比例是多少答：三、二手房过户需要哪些材料?1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。综上所述，无论在宁波还是全国各地，国家都没有强行规定二手房的首付比例必须要超过30%，购买二手房的首付款也要根据实际情况确定，有的时候需要买家先支付了未结清的...

宁波50万的二手公寓,买家需要交税费多少?答：宁波50万的二手公寓，买家需要交15025元的税费 二手房交易中买家应交税费如下：1、契税：卖出价3 2、印花税：卖出价0.05 注：公司、有限合伙公司、个人所交税费一样

在宁波中介买二手房流程答：在宁波通过第三方中介机构购买二手房分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房流程：1、第三方中介机构陪同或买方单独前往人民银行，征信调查（去人民银行查买方的征信情况，每年3次免费查询）2、第三方中介机构必须陪同卖方去房管局，房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封...

外地人在宁波工作,想在宁波北仑买二手房每月按揭,应该输哪些手续?答：主要的我觉得第一要可以贷款。也就是你的征信没问题、第2 你的收入能达标、、还有就是银行流水要够、、、其他的都可以再考虑了。只要能贷款都差不多没问题了。签合同（转账给卖方）、去房管局签便更协议书、上交定税、交税、办证、拿证办它项、通知银行它项办好、等款、交楼、完事、银...

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