农村老房子倒了,宅基地还有吗

Question

如题所述

Answer 1

农村老房子倒了，宅基地还有。农村宅基地属于集体所有土地，其使用权依照法律要求分配给集体成员无限期使用，只要满足宅基地使用权利人的分配条件，且按规定建造了宅基地房屋，理论上不管房子是否倒塌，该宅基地都会存在，除非是国家有征收需要的或者因地方建设规划的要求不能改建的。且根据我国《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。所以宅基地不住村里无权收回。
《民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。