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有过贷款记录,再买房算二套吗?利率怎么算?
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第1个回答 2019-12-31
上海买房贷款利率二套房怎么算?我两年前有在南京买过一套住房,有向银行贷款,但是那套房子的贷款人名字不是我,而且也没有领过房产证就转让了,现在想在上海购买一套住房,需要银行贷款,请问下我即将购买的上海那套房子算二套购房吗?那个房贷款利率怎么算的?是比第一套贷款利息高吗?
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已有一套房,有
贷款,
可以买
第二套吗?
答:
若贷款未结清,算二套
。2.个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付...
二套
房
贷款
认定标准是什么?
答:
解析:根据银行现行政策“认贷又认房”,
如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房,将按照二套房的政策执行
。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据,成年后申请贷款购房时,不算第二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 解析:根据银行现行政策,即使此前没有房贷记录,但银行只要在房屋...
第一
套贷款
还清
第二套算
首套吗
答:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已...
已经有两次住房
贷款记录
还清
,再买房贷款算
首套吗 _
答:
房贷还清了再买房算首套吗如果买过一套房但是贷款已经还清。
再次购房银行贷款利率根据首套房执行
。以下情况按首套房执行贷款利率:1:贷款买过一套房但贷款已经还清的2:贷款买过房,后来卖掉,房屋登记系统查不到名下房产,征信系统能查询到贷款记录3:首套房全款付清无贷款的4:个人名下2套房,均已还清...
房贷还清了
再买房算
首套吗
答:
房贷还清了
再买房
不算首套,名下是
有过贷款记录,
银行可以查到
,再
贷款的时候就只能
算二套
房,如果第一套房是全款购买的,买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么
再贷款
买房就属于二套房申请房贷,或者用户名下只有一套房产,...
贷款
还清了
再买房
子
算二套吗?
答:
房贷还清后
再买房
一般是按
二套
房来算的,因为商业性个人住房
贷款
里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)为单位,按照家庭成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。因此若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到
记录,
那之后再去买房,自然就会被认定为二套...
...
第二套
需要
贷款
购买算是第二套房
吗?
银行
利率
会增加吗?
答:
公积金
贷款利率
会改变吗 1、公积金贷款的利率是不变的,无论是首套还是
二套
房购买,公积金贷款利率都是
年利率
3.25%,但是首付成数是不同的,公积金贷款买二套房首付必须大于6成, 2、北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷...
第一套房是全款,准备买
第二套
房。
贷款怎么计算?
付几成?
答:
2、个人名下有全款购买的住房
,再贷款购房
在过去,只有“认贷”,在这种状况下是不
算二套
房的,不过现今加了认房,谁说没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房,因此个人名下
有贷款
购买住房的,应结清出售后再贷款购房。3...
首套房
贷款
结清后
再买房算二套
房吗
答:
房贷还清后
再买房
一般是按
二套
房来算的,因为商业性个人住房
贷款
里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到
记录,
那之后再去买房,自然就会被认定为二套房。如果能在购房所在...
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