已经有贷款还是能够申请贷款买房的,但是前提条件是没有出现过逾期还款的情况,而且本身的收入也能够覆盖已有的贷款和新的贷款,银行会对借款人的个人能力进行审批,如果每个月的收入比较高,而且每个月的收入比较稳定,申请贷款再加上原有的贷款,没有超过家庭总收入的1/2,是可以继续申请的。
有些人名下有贷款,除了可能是房贷之外,也有可能是信用卡或者是一些其他的消费贷款,不管是什么样的贷款类型,都算得上是购房者自己名下的负债,而银行现在对于负债比例看得比较重,所以在申请贷款的时候可以适当的降低负债,用来提高贷款的通过比例。
无论是哪种银行贷款都要保证按时还款,特别是银行的信用卡按时足额的还款,还会提高自己的信用度,对于后期申请房屋抵押贷款也有一定的帮助。
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