事情是这样的：我在澳洲上学，take了一套房子当二房东，结果中途有的室友由于关系原因和舒适度原因提前毁约走了，我没有办法继续负担房租因为这个时候找不到人住，所以我们其他人也就搬出去了一起跟房东提前解约，房子中坏了一个凳子，我在宜家官网找到一样的但她又说她买的很贵，我们不要一个月的押金了但她让我出高额的房间打扫费用和高于市场价十倍的凳子价钱。本来我是打算给她打扫的但她欺人太甚我就没同意，她说要告我，不知道是吓唬我还是真的。我想问就是她楼下的房间是人为隔开的，澳洲政府是不是不允许这样的房子出租？她说她有政府批文，但她可能是骗我的，她隔开后的房间只能放一张单人床和桌子是不是不符合政府的最低居住面积？
你当了二房东，这是犯法的，你的房东可能捉着这个不放。
坏了的椅子，除非房东能出示她当时购买时的收据，否则她不能要求你付一定额的赔偿。
打扫费用你是应该要出的，但是找人来打扫是你的责任，费用是你自己跟清洁公司商议的，与房东无关。
房间人为隔开这个问题和你以上的问题没有关联，你已经不在那住了，房间是否符合规定和你没关系，因为你在居住的时候没有对这个问题作出质疑。
你提前解约的时候有跟房东签订什么文字的协议吗？如果没有，你房东反口不认的话，她可以把扣你3个月的押金的。
这种小额的钱债纠纷法院一般不受理，请律师的钱要贵的多。
我们不在这住就是以她这个房子是违法的才提出解约的，我的意思是如果她真是违章搭建那么她告我就告不赢了或者就是吓唬我，因为她的罚款会非常多。
这种澳洲法院真的一般不受理这种吗？
非常感谢您！
我们不在这住就是以她这个房子是违法的才提出解约的，我的意思是如果她真是违章搭建那么她告我就告不赢了或者就是吓唬我，因为她的罚款会非常多。
这种澳洲法院真的一般不受理这种吗？
非常感谢您！
其实要看情况，如果她告你当二房东顺带追讨赔偿的话法院是可能会受理的，不过私人提起民事诉讼的费用非常高，她如果这么早会得不偿失。
违章搭建这个问题有点复杂，她的间隔是你搬进去之前就这样还是说是你们在住的时候才改动的？如果搬进去之前的话，你的理由就不成立了。因为你等于默认了房子的状况，法院不会理会你这个理由的。就算是违章搭建，法院也只会指引政府执法相关部门去调查，和你没关系的。
她说告你就是吓你的，去法院告你，律师费加堂费再加别的，没有5000刀下不来，估计她没那么傻。