购房合同中是两个人的名字，办理房产证时想写其中一个人的名字，如何操作？谢谢！

我和女朋友一起买的房子，现在分手了，所以想把我的名字从房产证中去掉，把房子给她。这样我再买房子，还算是首套！谢谢！
是否有相关规定啊？我在南京！请说详细些！我们没有贷款！

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第1个回答 2010-11-01

房产证是谁的名字房产就是谁的。要是不放心两个人私下签字协议，到公证处公证一下就行了。你在买房子，你名下没有房产，就是首套房子。

如果需要可以加我好友聊聊

第2个回答 2010-11-01

只能修改合同，先把合同上面的名字去掉，再去办房产证。

第3个回答 2010-11-01

购房合同跟房产证还是不算是一个概念，房产证没有出出来之前，你们可以通过银行，或者房管局去办理

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20 商品房买卖合同上写的是两个人的名字办理房本时想写一个人...答：如果事先无法再重新签订购房合同，那么建议约定按份共有，留名字的产权份额99%，不留名字的产份额1%，这样等产权证办好后，再做赠予或者买卖手续，相应的税费会少很多。还有一个办法就是做一个产权确认的协议，如明确虽然产权证为两人，但实际产权归一人所有，并进行公证，这样比较有保障。购房合同是办理...

购房合同上写的是夫妻两个人的名字,办房产证的时候要怎么样才能只写女方...答：婚后购买的房产，都是默认双方共有，各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。离婚时房产归属是先双方协商解决。走法律途径是在双方无法调和的情况下才做的。新婚姻法中规定：只要你能提供购房资金来源的相关证据，完全可以判决房产归属。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询...

购房合同上是两个人的名字,办理房产证时能否办成其中一个人的名字,该...答：购房合同上是两个人的名字，办理房产证时不能办成其中一个人的名字，理由是谁签订购房合同，住建局确认该合同，并做了备案，也就是买了房子，房产证根据购房合同办理，不能随意更改，希望对你有帮助。

我买了一套房子,购房合同上是两个人的名字,请问办房产证的时候可以写...答：不可以，有两个办法：1：更改商品房合同（如果契税已交的话你就问问开发商有什么办法）2：等房本下来以后，到公证处办理一下放弃共有财产产权的公证书，然后再到房管局办理换本手续。

购房合同上是两个人的名字,办理房产证时能否办成其中一个人的名字,该...答：1楼上几位太天真的,房产都去房管部门登记备案了,开发商就不能改底单了,所以找开发商没有任何的用处了,只能等你们两个人的房产证下来后再办理相关手续,虽然这样相对麻烦和费点钱,当然不是没有办法 2办法一:按照正常程序来说,如果房产没有设立抵押,你们可以通过买卖或者赠与的方式将哥哥的部分过户给你...

购房合同写了两个人名字,房产证能写一个吗??答：购房合同签的时候是两个人名字，办房产证是不可以只写一个人名字的，需列明全体共有人。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书...

购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?答：1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。二、如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改...

购房合同写了两个人名字,房产证能写一个吗?答：购房合同如果是两个人的名字，办理房产证是不可能只写一个人名字的，需要按照共有产权人的方式来办理房产证。根据我国的相关规定，申请不动产登记，共有人会分别持证。除了办理房产证时需要是两个人的名字之外，在办理贷款时也需要所有抵押人同意，否则是不予办理的。所以如果在办理房产证时，不想要两...

购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗答：可以，让另一个人放弃产权，写声明书，产权部门承认。房产证就可以办成单独所有的。

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