第1个回答 2013-11-07
需要买房现在就买 不买还要涨 从房地产专业人员的角度来讲，我觉得肯定会涨，这是不容忽视的.但是为什么在金融危机的最一开始，先是房价大跌呢？原因很简单，房地产里存在泡沫，而在2008年初及2008年年度二次金融风暴以后，泡沫已经大大萎缩，当然，还谈不上见底，所以第一，从大的金融环境来说，房价在2009年三季度以后会开始上涨。第二，从国内经济环境来讲，十七大以后明确提出了内促消费这样一个说法，那么内促消费是不是就是指打压房价以促成更多的人购房呢，当然不是，内促消费会导致一系列的产业发生变化，放在房地产市场上，国家明确提出要以工代补，利用金融危机大搞大型、特大型国家基础设施建设，这样一来比如钢格、水泥、木材等主要建筑材料的销路打开，价格就会上涨，房价当然会涨了。第三，金融危机带给谁压力最大，当然是国家，那么具体一下呢，当然是国有企业，国家不可能考虑国有企业一直亏损，酒泉钢铁集团就是例子，70%的工人在家待产，工资30%，你想想，这样的问题再拖一年会是什么情况？综上所述，房价肯定会涨，最多到2009第三季度
房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。