99问答网
所有问题
房产证上的建筑面积，公共面积，套内建筑面积是什么意思
我家是一套131平的商品房，上面写套内建筑面积140㎡，建筑面积150㎡，公共建筑面积9㎡是怎么回事，是怎么算的
举报该问题
其他回答
第1个回答 2019-08-15
公共建筑面积是指你用的楼梯、电梯、过道等的面积，一般是各住户按房屋面积均摊，并计算到你的住房面积中去的。
相似回答
房产证上的面积是什么面积
答：
一、
房产证上的面积是什么
面积我们房产证上的面积一般是指
建筑面积，
分两种情况，一种是套内面积，一种是公摊面积，内部面积其实就是我们所购买的住房面积，包括我我们的墙体以及厨房卧室等等；公摊面积实际上就是
公共面积，
比如走廊，电梯、楼梯等。二、
什么是套内
面积1、套内面积也就是
房产证上面的
面积...
建筑面积
、
套内面积
、公摊面积
房产证
写的到底
是什么面积
?
答：
房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和
。1、套内面积 全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室...
买房之建筑面积、
套内建筑面积
如何区分?
答：
1、建筑面积指的就是套内建筑面积和公摊面积的综合
，也就是在购房的时候，销售所说的面积就是建筑面积，在房产证上也会呈现。2、建筑面积中的公摊面积指的就是公共建筑的面积了，比如走廊楼梯间和电梯这一类。3、套内建筑面积指的就是套内的使用面积和分摊面积的综合，阳台以及墙体的面积是包含在套内...
房产证上的建筑面积
和
套内建筑面积是什么意思
答：
套内面积，全名套内建筑面积。
套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积
。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
公摊面积、
套内建筑面积
、建筑面积的区分
答：
3、建筑面积现在买房时都会按照建筑面积来计算房屋的总价，也就是说建筑面积是需要我们花钱去购买
的面积，建筑面积是
指建筑物外墙（柱）脚以上各层外围水平投影面积之和，建筑面积＝
套内建筑面积
＋公摊面积，建筑面积最终会呈现在
房产证上
。房屋面积出现误差怎么办？房屋在出现面积误差的时候，一般是按照购房...
房产证上的建筑面积
和
套内建筑面积是什么意思
答：
套内使用面积是实际可供居住或使用的空间，不包括墙体；套内墙体面积则指的是房间内部的非承重墙；阳台
面积，
如果是封闭的，也会被计入套内建筑面积。换句话说
，套内建筑面积是
不包括公摊部分的，这部分通常包括楼梯、电梯井、走廊等公共区域。在计算实际购房面积时，建筑面积会比套内建筑面积多出一部分...
套内建筑面积
和建筑面积的区别?
答：
建筑面积是产权证上的面积，
而套内面积是实际使用面积；建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是能够使用的面积；建筑面积为
套内建筑面积
与公摊面积之和，而套内面积是使用面积与阳台面积之和。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋...
什么
是房屋的使用面积,
建筑面积,套内
面积?
答：
套内面积：
建筑面积
-外部公摊，即不包含如“公共走廊、门厅，电梯间、楼梯间、设备间等公共部分之外
的面积，
并且不包含外墙的公摊面积，可以理解为自家屋内的面积。使用面积：
套内面积
-自家内部的墙体面积，和开发商基本就没有关系了，一般是在装修时，如地砖、地板的铺装面积，也就是你自家真正能够基本...
商品房
套内
面积和
建筑面积
有
什么
区别
答：
您好！一般来说建筑面积就是
套内建筑面积
和分摊面积相加的值。我们现在在购买新房中，绝大多数的时候说到
的面积都是建筑面积，
而一套建筑面积为120㎡的住房
，套内面积是
达不到120㎡的，要除去分摊面积（电梯井、公共用房、楼梯间、变电室、公共门厅过道等）。而套内面积又由三个部分组成：套内使用...
大家正在搜
房产证套内面积是什么意思
建筑面积是房产证面积吗
房产证上的建筑面积
房产证上专有建筑面积
房产证上的面积包括公摊吗
产权面积和建筑面积一样吗
宗地面积和建筑面积的区别
建筑面积包含公摊面积吗
房子面积120房产证上60