一个叫风水，一个叫人间烟火，这两样东西是观山湖没有的。
新区没有街巷阡陌的幽静，没有南明河穿城蜿蜒而过，没有九门四阁十三关遗迹，没有数百年的城墙的斑斓剥离气息，省府路上石板路坑洼不平却跳跃着 历史 的活色生香，没有全国唯一一家市内古树参天大型森林公园，没有甲秀楼数百年 历史 的文化名片，也没有城东扶风山麓阳明石的诗文碑刻等等。。。。
老城便利、热闹、好玩、有人气，所以说“宁要老城一张床，不要新城一间房”是有道理的。
贵阳曾经有一个很明智的做法，就是“疏老城，建新城”，逐渐通过公共资源的配置，将老城区（云岩、南明两城区）密集的居住人口，疏导到新城区（观山湖等），现在看来，观山湖区无论是规划还是建设，都是非常不错的，但是 人口和热度和我们预期的还有一定差距。
观山湖的城市建设
现在虽然观山湖的高楼大厦、写字楼集群等已经很有范了，而且很多住宅小区的居住舒适度也比老城区高出不少，但是， 其他的一些公共资源，比如教育、医疗等方面，特别是三甲医院，现在整个观山湖的三甲医院，叫得出名字的也就是奥体板块附近的金阳医院 ，人总有生老病死，一个是老人的医疗，另一个就是小孩的教育。
贵阳市区热力图
这两年，观山湖的教育非常不错，学区房等概念也引起热议，但是医院现在正式运营的，并不多， 在建的虽然有省医（石标路附近）、观山湖大 健康 医疗综合体（林城东路附近）等 ，但是目前来看，老城区的一些核心资源，特别是在医疗这一块，还是很多没有迁出，很多省内各地来看病的，都挤到蟠桃宫、东山那一带去，拥挤不堪，停车也并不方便，还经常堵车，就医体验很不好。
观山湖的金阳医院
未来如果省医本部、贵医本部等比较核心的卫生系统的资源，能够迁出老城，逐渐往新城观山湖、贵安新区等板块转移，或者说，对金阳医院等原有的医疗资源进行提升、整合、扩充等， 那么相信对人口的吸引力，也会随之发生变动，毕竟，对老城的改造成本不低，不得不考虑一个投入产出比的问题，更何况还有一些等待cq的土著坐地起价。
纵观很多大城市的发展路径， 新城区的开拓和夯实，都是必不可少的一环，在这个过程中，老城区的变迁也是 历史 的必然， 而且，现在贵阳老城区家境稍微好一些的，很多都在其他新城区或者新建的小区买的有房，只要医疗文卫等资源更加便利之后，相信还是会有不少人愿意搬出老城，居住到新城去的，既能缓解老城拥堵的情况，又能开拓新区的活力，为城市进一步扩张储备有生力量，可谓多赢的局面。
我认为这个和个人的生活习惯有关，当初贵阳花果园炒得那么热闹，我一激动买了一套，环境美，人多热闹，当我住上一段时间后，感觉很无聊，没人和我喝酒下棋，没人和我说话，一个都不认识，在住下去我就要疯了！回到花溪心情就不一样了，盘我的花花草草，老朋友们在一起喝茶品酒爽啊！我们在一起故事多笑话多，开心！所以上点年纪的人不喜欢去住，也知道那里的环境好，小桥流水，楼台喷泉，小吃很多，什么都有，夜市更是热闹非凡！但是上点年纪的人已经不习惯了，他们喜欢和朋友熟人一起吹牛，都不愿意去人生地不熟的地方。
可以看所有城市的老城，大都是傍水而居，有条所谓的母亲河穿城而过，新区大都是缺这条河的，从风水来说，流动的河水能聚财，从 健康 角度来说，负氧离子对人有益，从配套来说，老城更完善。偌大一个金阳新区，可以看看医院学校的配置哪有老城密集？另外就是 历史 文化底蕴，老城的时间沉淀气息，现在经济发展了，中国特色传统文化自信力也加强了，这是新区完全没有的。
在云岩区住了二十几年，在金阳住了四年，算是老贵阳了。发现还是金阳舒服，无论是小区环境、周边环境、生活便利，金阳比老城区上了一个台阶，当然有些老味道还是在老城区，我也偶尔回来过过早，仅此而已。当然搬不搬，首先要有房，再考虑工作便利、孩子学校，这些因素，至于风水、文化纯属扯蛋。
新城区没有灵魂、没有底蕴、没有烟火气。
下班了去南明河甲秀楼旁步行道走走不香吗
有黔灵公园可以看猴子吗？有河滨公园可以划船吗？有甲秀楼步到可以散步吗？有南门口肠旺面吗？有几座新房子就好了？什么叫生活懂吗？
那叫新区，不是新城，老城区什么都方便，观山湖区大部分楼盘走出来都要十几分钟，买什么，去哪里，没车都不方便