婚后父母给的首付（有公证）买房，离婚时候怎么分割财产？

Question

婚后，男方父母卖了一套房子给夫妻买房作首付，但是卖房时候已经公证这笔卖房款是用来改善男方父母居住为目的的，款项占比总房价的45%。所购置房产的名字为儿子和儿媳，还款也是儿子和儿媳。儿子和儿媳离婚，房价已涨价。那怎么分割这处房产？

Answer 1

夫妻按照出资比例分割房产

Answer 2

父母出资买房交的首付款并且有公证证明，离婚时该房应该按实际市场价格进行分割，父母出资的部分应该，按市场价格分给父母，剩下的则由夫妻共同平均分配。

Answer 3

买房的首付是父母给的，但月供房贷不管是你承担还是另一个承担，都是你们家庭的承担。
所以离婚时，房产的分割应该按个人支付的买房金额计算。

Answer 4

如果名字只登记男方，则视为对男方的赠与，首付部分归男方所有，还贷部分则是夫妻共同财产。如果首付30%则理论上离婚时男方可分得65%，女方35%。