台湾人在大陆买房子需要准备什么手续？审核流程是怎样的？

Question

如题所述

Answer 1

台湾人想要在大陆买房子，只能够买一套用于自己居住的房子。因为台湾的人不可以在大陆买商品房，否则的话肯定会被拒绝。因为想要买商品房肯定要有外销证资格，没有只能够用摇签的方式进行。通过一些麻烦的手续，往往是最耗时耗力的。不建议台湾人选择用这种激进的方式去进行购买房屋，不然那就是对自己的一种伤害。审核的流程是极其严格的，会有人先带台湾人去看样板房。

一对台湾夫妻想要去买房子，一定要提供双方的材料才能够顺利的办理手续。必须要把两个人的户籍本以及婚姻证明拿着，因为这些都是由台湾本地提供的。必须要经过公证的流程才能够让办理者填上登记证明，如果需要照片的话一定要进行及时缴纳。公证之后下来的一些都是纸质文件，需要每个人签字确认。两个人的态度必须一致，否则的话是没有办法办理成功的。

选房子的时候会提前一天进行，按照每个人的顺序去进行选房。如果有想选择的房号，可以提前进行预定，按照模拟的程序走下来。如果看好了的话，必须要在20分钟内支付20万的现金。钱一定要提前准备好，不然的话很可能会被限额。只有在关键时刻支付及时才能够将房子给抢到，每个人都一定要提前做好这些准备。

总的来说审核的时间一般在三日内，流程一定要提前去了解清楚。如果当天没收到银行预审单的话，可以给销售经理打一个电话。让他们把照片拍过来，才可以在台湾办理贷款。因为没有证明材料的话，对方根本不可能进行授权。必须要看到申请的材料才会给予帮助，两个人买房子的时候信用卡里一定要有一定的积蓄。

Answer 2

首先是要去结婚的，结婚之后拿这两个人的结婚证去房地产那边购买房子，审核流程是民政局审核结婚证，然后再去房地产局审核户口本。

Answer 3

一定要提供双方的材料才能够顺利的办理手续，必须要把两个人的户籍本以及婚姻证明拿着，要经过公证的流程才能够让办理者填上登记证明。

Answer 4

你一定要保留两个人的户口本和结婚证，因为这些是台湾省提供的。需要经过公证程序，经办人才能填写登记证。如果需要照片，一定要及时付款。说审核的时间一般在三日内就会有回复的。