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沈阳全运村总建筑规模124万平方米，分为运动员村、媒体村、技术官员村和相关配套工程。预计接待、保障规模将达到2.5万人。
“沈阳全运赛馆的体量将是上一届全运会济南场馆的两倍大。”第十二届全运会沈阳赛区场管建设方、绿城房地产集团（沈阳）置业有限公司总经理姚赤耕介绍，由于“十二运”要承担一些预赛项目，沈阳的全运赛馆面积相当大。不过，在建设中赶上两个冬季施工，工期紧任务重，因此该集团将统筹安排，力争在2012年冬季前完成80万平方米主体工程全部封顶。2012年起，除个别项目外，绝大部分非装修类项目将争取全部竣工，以迎接2013年6月底前的国家检查和相关测试比赛。
运动员房间堪比三星标准
运动员住的全运村房间是什么样呢？总经理姚赤耕表示，除了床、书桌等家俱外，还有冰箱、彩电等，可以说全运村的房子就像老百姓住的民宅一样有家一样的温暖，运动员拿到钥匙就可以进住了。说到标准，姚总表示，房间均是精装修与三星级酒店标准一样，绿城集团为运动员提供保姆式服务。
据介绍，全运村有3000户，一半以上都是精装修房。在建房上，本着节能环保和可持续发展理念，运动员的家电设备将不会新购，而是计划从其它举办赛事场馆之城运来的“二手”家电，此前济南全运村部分家电设备就是从奥运村运来的。
赛后老百姓可买到“全运房”
赛后，全运村会怎样安排呢？答案是，它将以商品房的形式向外出售，届时，市民可以住上全运房。
全运村是一片没有围墙的建筑群，在规划设计之初，便全部按照住宅标准建设，赛后将进行改造修缮，并对外按商品住宅销售。除此之外赛后，全运村的大量体育设施将对全民开放。服务人员培训中心将改造成两所占地3万平方米的中、小学，并引进优质教育资源，为周边居民提供学校配套。
那么，这套“全运房”售价会不会很高？对此，总经理姚赤耕并没有明确回答，不过他透露，虽然暂没有对房子定价，但全运村建设标准非常高，建设成本将达到5000元/平方米，其中绿化成本700元/平方米。周围公共配套服务面积占总建筑面积的2-5%。
三级运行管理体系
十二运沈阳赛区组委会获悉，为了更加科学、高效地推进全运村建设及赛事期间的运营管理，组委会专门在全运村建立了村委会、管理中心、服务保障团队三级运行管理体系。其中，村委会为全运村领导机构，管理中心为赛事运行服务管理机构，赛事运行服务保障团队负责“三村”（运动员村、媒体村、技术官员村）入住人员的服务保障工作。7名村委会成员已经全部到岗。
