房东同意把房子转租书面要怎么写呢？

Question

1.为调动公司员工的工作积极性因此以优惠价格长期租给员工，时间为二十年，并予以一次性交清房租。（以公司名义租）
2.当时只签租赁合同，没有写同意转租合同。现在要补充应该要怎么补充呢。合同订立的时候是在1997年12月31号。公司在2001被吊销营业执照，公司无营业，公章也没有了。但是公司没有注销。现在要补充一个可以转租合同，用法人的名义来签字可以吗？这样有没有法律效力呢？
3.房子在9几年的时候有抵押给银行，当时银行也没有来执行，现在才来执行拍卖，在2014年4月10号该房子卖出，现在买房的这个人要求要房子回去，但是之前员工租了二十年期还有三年半才到期，现在不是员工本人住在里面，是租给别人，现在买房这个人有没有权利终止租赁合同并要回房子呢?要是我们公司法人现在给他补充一份同意转租的书面通知，那这个买的人是不是就没有权利要回去。员工是不是可以继续履行到合同期满呢？

很着急要用，麻烦大家帮忙一下。谢谢~~~

Answer 1

企业将房子抵押贷款是一种协议，具有法律效力，公司撤销后又没还款，房子就归银行所有，原企业没有保证你使用二十年的租期，是企业违约，只能追究企业的违约责任。买房人已取得房子的所有权，在未经房主同意的情况下，任何人都无权居住，根本不用关心你们租凭合同的事。你公司已撤销，已不具备法人资格，不管是补充协议还是通知都无效。