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大家觉得现在在北京买商住房怎么样
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第1个回答 2016-12-22
不怎么样，商住房会有很多问题，比如孩子上学，部分商水商点。房屋结构和普通住宅差别很大，小平米多是一面采光。部分下水还会出问题。卖的时候比普通住房多收很多税。优点就是不限购，价格相对便宜点。
相似回答
北京商住
两用
房购买
条件有哪些
答：
2、水电物业费比住宅高其次，商住两用房的物业费比住宅高，且水电费、燃气费也比较贵，这使得很多家庭难以承受
。所以，需要购买商住两用房的亲们要考虑好，毕竟今后生活压力会比较大。3、上不了户口很多人买房就是为了落户，而购买商住两用房是不能落户的，大家要明确这一点。所以想要落户，还得购买70年...
很多人在
购买北京
的
商住
两用房,我想知道这种房有什么风险么?
答：
一、
购买商住
两用房没什么风险的，只是对于商住楼来说是不可以上户口的，酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。二、商住两用房与住宅用房相比的缺点：1、
目前
存在的劣势是:不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。2、对于那种自由职业或居家办公者，选择这种...
本人想
在北京买
一套房子用于自己居住,请问是
买商住
两用房好还是买住宅...
答：
肯定住宅好了
，住宅一个税少，好脱手，商住两用的买了交的税多，以后房子就是涨价了也不好卖的，税太高的，而且住宅是70年产权，商住两用的只有40年!
商住房
有哪些
北京
答：
北京的商住房具有多种优势。首先，
商住房通常位于城市的核心区域或繁华地带，交通便利，生活配套设施齐全
。其次，商住房的设计通常融合了办公与居住的需求，提供了高效的生活工作环境。此外，商住房往往具有较高的品质和服务标准，满足了高端人士和商务人士的需求。最后，购买商住房还可以享受到商业地产的增值...
北京
的
商住
两用房值得买吗,东五环边上
怎么样
?
答：
其实我
觉得北京
的房子哪里都是值得
购买
的，绝对的保值。有的人或许会担心三四线城市等等以后房价会暴跌，但是北京绝对的不会。永远都是升值的。除了你的房子是
在北京
东五环买，其实我们就看看
商住
两用，商住两用一般都是写字楼里面的公寓对不对，这个吧，实用性可能没有住宅楼那么强，但是在你未结婚或者是...
2022年
北京商住
两用房还能买吗?
答：
二、
北京
商住两用房去哪买比较好?1.看户型，选择空间比较舒畅的，方正型空间。2.从投资角度看选择稀缺地段，依附商圈的商住两用房最好。这样无论做为居住还是商用，拥有着天时与地利。3.
商住房
一般都是商业用电对于居住来说是一个缺陷，
目前
有个别商住两用房是民水民电，例如丰台方庄的方恒偶寓就是民...
为什么不建议
买商住房
——原因都在这了
答：
因为
北京
限购传闻，商住房的热度直线上升，但商住房本身存在不小的缺陷，刚需
购买商住房
需非常谨慎。商住房本质上就属于灰色产品，其土地属于非住宅用地，房产证也注明书商业和办公类产权。这种特点就注定了商住房存在不小的风险和弊端。我们梳理了以下，商住房至少存在以下11个问题：1、 商住房的配套要比...
北京商住
两用房政策是什么
答：
总结：北京商住两用房的政策如上所述，详细介绍了
商住房
的新政策及其与住宅房的差异，希望对购房者有所帮助。二、北京商住两用房外地人购买条件 外地人
在北京购买商住
两用公寓受到限制。
目前
，个人无法购买商住两用公寓，只能以公司名义购买。已个人名义购买的商住房将占用购房资格。外地及境外居民需提供至少...
选房的时候要注意 四类房子买了就不易转手
答：
虽然只是个别城市出台了限制政策，但是商住房的风险不容忽视，各地对商住房都有一个容忍度，
北京
商住房正是突破了市场底线，才会被限制，若其他城市商住房扰乱市场整体秩序的话，离“被治理”也就不远了。所以，真心不建议
大家买商住房
。2、短时间内涨幅过大的三四线城市房子 最近一年，一些三四线城市...
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冲动是魔鬼 昨夜在北京抢的商住房能退吗？
听说北京的商住房也要限购，具体会怎样限购