西安市城市房屋使用安全管理条例中，对危险房屋的鉴定和处理措施是如何规定的？

Question

如题所述

Answer 1

在西安市，对于城市房屋使用安全管理，第四章专门针对危险房屋的防治管理进行规定。

当房屋出现险情时，无论是所有人还是使用人都有责任采取必要的安全治理措施。遇到重大险情，房屋所有人和使用人必须立即向当地人民政府报告，以便政府组织相关部门及时排除隐患。

对于经鉴定确认为成片危险房屋的情况，当地政府会将其纳入城市建设规划，制定改造计划，确保公共安全和城市整体规划的和谐进行。

房屋行政管理部门在危险房屋管理中扮演重要角色，他们督促指导房屋所有人和使用人对危险房屋进行相应处理。例如：

如果经过治理后房屋还能短期使用，可观察使用，但必须密切关注其安全状况。
若治理后危险消除，可以继续使用，但必须按照规定维护。
对于已无修缮价值但不危及他人和相邻建筑的，应暂停使用，确保周边安全。
对于整幢危险的房屋，必须立即进行整体拆除，不留安全隐患。

同时，房屋行政管理部门还着重于白蚁防治，要求房屋所有人和使用人在发现白蚁危害时，务必及时报告给白蚁防治机构，确保房屋结构不受损害。