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封闭式阳台怎么算建筑面积？
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第1个回答 2022-11-18
(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;
(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
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算建筑面积阳台怎么算
答：
阳台可以算购房面积，
有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积
。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的所谓
封闭式阳台
，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有...
封闭式阳台
算不
算建筑面积
答：
封闭式阳台算不算建筑面积 封闭式阳台算建筑面积
，封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台，也就是没有突出部分，整体结构是一个平面。挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板，建筑在两个楼板建筑中间，通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构。阳台装了玻璃或者塑钢窗、防盗网。但是必须是具有规划审批文件或者规划...
封闭阳台算建筑面积
吗?
答：
1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积
。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。（1）建筑面积90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。（2）建筑面积90平方米～140平方米户型，各...
阳台面积
算不
算建筑面积
答：
1、封闭式阳台：具备筹划审核批文或规划部门审核达标的施工图的封闭阳台，面积才可完全计算建筑面积
；2、未封闭阳台：若是上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积，但又超出一半，按上盖在水平面上的投影面积的1/2算。阳台面积怎么算1、按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，3．0．21中...
开放阳台和
封闭阳台面积计算
答：
7.房屋天面上属永久性
建筑
，层高在2.20 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平
面积计算
。8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20 米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。9.挑楼、全
封闭的阳台
按外围水平投影面积计算。10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均...
封闭式阳台
的
面积计算
答：
1、原设计的
封闭式阳台
，
按其外围水平投影面积计算建筑面积
。2、挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。3、阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积。4、半挑半阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积进部分按其净面积的一半计算建筑面积。套内建筑面积=套...
全封闭阳台
的
建筑面积怎么算
答：
按照《房产测量规范》的规定，
全封闭阳台
的
建筑面积
按其外围水平投影
面积计算
；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。
请问
阳台算建筑面积
吗?什么是
封闭式阳台
,和不
封闭阳台?
答：
1、封闭式阳台
，就是用门窗等办法封闭的阳台，按100%计算建筑面积；半封闭阳台，没有安装门窗也没用砖封闭的阳台，按50%计算建筑面积。2、只能找小老板协商，找几个类似工程按通行惯例处理。万一协商不成，可以找一家有资质的工程造价事务所，出具书一份文字计算书或结算书。国家有标准的预算结算办法。
买房时
阳台
和飘窗
算面积
么
答：
1、阳台：原设计的
封闭式阳台
，
按其外围水平投影面积计算建筑面积
;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台按其净面积(含女儿墙)的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积。2、飘窗：飘窗窗台面与楼板面高差 买房时...
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