新房“墙歪歪”达7厘米，开发商被判赔27万多，房屋质量问题该怎样保障？

Question

如题所述

Answer 1

应该在验房的时候严格一些，一旦有问题就不通过。

Answer 2

房屋质量问题可以看看合同上面有没有写，一般合同上面都是可以保障乙方的权利的，可以选择起诉对方。

Answer 3

应该选择责任追究制度，是谁干的活？如果多少年之后仍然存在问题的话，可以追究当事人的责任

Answer 4

房屋质量问题是一个很严重的问题，新房墙歪七厘米已经影响到日常居住了，这属于主体结构质量不合格，不能正常居住。想要房屋质量问题得到保障，就应该多方合力整顿房屋质量问题。一个在开发商的角度来说，一个是在法律的角度来看，另一个是房屋购买者的角度，只有在这几个角度来保障房屋质量，才不会出现问题。

1.作为开发商，一定要有良心，要严格保证房屋质量

很多开发商的监督体系并不完善，所以房子在盖好之后就发现了很多质量问题。但很多开发商是不管的，导致很多业主都没有办法维权。所以想要保证房屋质量问题，就应该在源头治理，在质量上下手，房屋在盖的时候就应该要用较好的材料，而不是用残次品，在房屋工人进行盖房的过程中，一定要切实做好监督，做好质量检测，不要房子盖好了之后却没有办法居住。这时候会得不偿失。

2.其次，应该在法律方面保证房屋质量，要完善相关法律

只有相关法律完善了。惩罚措施也做到位了，很多开发商才不敢去忽视房屋质量问题，如果房屋质量发生问题，就进行非常大力度的惩罚，那么我相信这个风气会好很多，就不会出现那么多影响居住的房子。商品房在交付之后，如果购买人觉得房屋质量不合格，可以向工程质量监督单位申请再一次核验。这也是城市房地产开发经营管理条例明文规定。

3.房屋购买者在发生质量问题的时候，一定要切实维护自己的权益

不要觉得有一点的质量问题就可以算了，只有房屋购买者重视这个问题，其他方面才会更加完善。如果发生质量问题，可以要求解除合同，要求退款，要一直维权，要让开发商，对你的损失进行赔偿。