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别人拿着我的房产证能过户吗
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推荐答案 2022-12-25
亲,您好,他人未经产权人允许,拿着产权人的房产证和身份证复印件是不能办理产权过户的。一、房产证上面登记的是产权人的名字,如果没有产权人的同意,即使他人拿了产权人的房产证和身份证原件,也是无法办理产权人的变更过户手续的。二、如果要办理产权过户手续,必须要向产权登记机构提供房产证和产权人身份证的原件,并要求产权人亲自到场办理。三、如果产权人不能亲自到场办理的话,可以对代理人出具《授权委托书》,代理人可凭产权人出具的《授权委托书》代产权人办理产权过户的相关手续。
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第1个回答 2023-06-16
**不能**。别人拿着您的房产证不能办理过户手续。房产证上面登记的是产权人的名字,过户必须经过产权人同意,并亲自到场办理。如果别人未经您同意而拿着您的房产证想要过户给别人,那么这种行为是违法的。
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别人拿着
你
的房产证
和身份
证可以
把你的房子卖了吗
答:
不能
他人获得你的身份证房产证也不能出售房屋。因为政策_定卖出房屋时必须本人亲自到场签合同,才能过户。别人要代替你办理手序,必须有你出具的委托书才可办理。不是本人拿着房主房证身份证不能卖房二手房买卖过程中,在签合同的环节,买卖双方中的业主一方,必须是房产证上的名字的人员都要到场,带着...
别人拿着我的房产证
复印件.身份证复印件
能过户吗
答:
过户需要准备原房产证,身份证及相关复印件
,如果过户人结婚了,需要拿结婚证件,户主户口本,以及户主本人现场摄像拍照!所以房主本人不到场和证件不齐全是无法过户的!
别人可以拿着我
被偷
的房产证
,卖掉
我的
房子吗
答:
不可以的
现行管理办法下,房屋登记过户需要本人带着身份证、户口本、房产证去办理。《房屋登记办法》:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。
...到场签字才可以是吗?
别人
手里
拿着我的房产证可以
直接办房产转移吗...
答:
房产过户必须由房主本人到场签字才可以过户
,表示房子真实性,房主自愿性,即表示房主真实的自愿性卖房子,人证必须齐全,才能办理过户,别人手里拿你的房产证不可以直接办房产转移,希望能够对你有帮助。
别人拿了我的房产证
,他能自己
过户吗
?
答:
不可以。除非有
房产证
登记人和住房共
有人
办理的授权书。以及由房主的身份证,户口本,婚姻证明,房产证,契税证明,出让性质土地证,住房贷款还清,才
可以过户
该住房。《房屋登记办法》第十三条规定:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质...
别人拿着我的房产证
和户口本
可以
做什么
答:
仅仅有
房产证
原件和身份证原件是
不能房产过户
的,必须产证上的
人
持有效身份证才能过户,公证委托一定要房产证上所有人到场(公证处)办理公证。 3、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身...
别人拿我的
身份证复印件和
产权证
复印件能把我的房子卖掉或
过户吗
答:
不能。国内卖房和过户需要产权人身份证、
房产证
原件及复印件,需要认证身份,
别人拿
复印件无法认证身份,
不能过户
或卖掉。复印件就是是通过电磁辐射的作用制作在感光材料上或通过感光材料制作的实体副本,复印件是与原件相对应的。
别人拿着我的房产证
和户口本能办
过户
手续吗
答:
你好,凡
房产过户
,都要所有业主本人到场办理手续的。如本人不能到场,要有持他们经公证处公证过的授权委托书的
人
才能代他们办理手续。
拿到
别人的
身份证和
房产证
就
可以过户
买卖吗?
答:
拿别人的
身份证和
房产证
是
不可以过户
买卖的,房子交易是需要房主本人签字的才能完成买卖的,除非有房主的委托书和签字的才能为代办买卖交易的,所以在万不得已的情况下是不能委托的,望三思慎之。
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