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房产证注明商住两用房拆迁时与普通房有何区别？
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第1个回答 2010-04-01
广东胡律师：
商住两用的补偿会比普通住房要高一些，具体高多少需要你自己带上房产证去房管局咨询。来自：求助得到的回答
第1个回答 2010-04-01
广东胡律师:
商住两用的补偿会比普通住房要高一些，具体高多少需要你自己带上房产证去房管局咨询。
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商住两用房
怎么界定补偿标准?什么情况下按商铺补偿?什么情况下按住宅补...
视频时间 01:15
商住两用房
怎么界定补偿标准?什么情况下按商铺补偿?什么情况下按住宅补...
答：
住改非的房屋除了比普通住宅多了停产停业损失的补偿外，在房屋评估上，也存在差异
。由于这些房屋有较好的地理优势，其租金收入或市场交易交割远远高于同区域其他住宅房屋。如果您正面临拆迁问题，欢迎关注北京圣运律师事务所！
商住两用
住宅的
房产证
什么
区别
答：
1、土地性质上不一样
，商住两用的房子的土地性质一般是综合用地；纯粹居住房土地性质为居住用地，2、土地使用年限不同，综合用地土地使用权年限为50年，居住用地土地使用年限权为70年。3、在日后的拆迁补偿上，商住房没有明确的征用补偿政策，纯住宅则有。4、商住一般不强制性要求设计配套服务设施，例如：...
商住两用房子
是不是
拆迁
一赔三
答：
不是的，
商住两用房子拆迁补助分不同的情况
商住两用房的拆迁补助：一般状况分两块补偿。如商铺有土地证，就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。补偿规范依照实践地评价价值来补偿。评估价大多是依照实践房子地址地和土地价的实践价值来评估，并且都是人们所能承受的...
大家,商品房
和商住两用房
的
区别
是什么
答：
虽然“商住两用房”已经开始在市场上销售并被很多人认可,不过
商住两用房与普通
商品
房区别
不小,有意购买商用两用房的消费者一定要认清两者的不同之处: (1)使用年限 我国法律上规定:住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个...
商住
用地里的住宅与住宅用地的
区别
答：
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指
拆迁时
评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的
房屋
原先是商店或饭店，就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果
房产证
上使用类型为住宅，则按住宅收取...
商住两用
住宅的
房产证
什么
区别
答：
所谓的商住楼其实就是为商，住
两用
型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比
普通
的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
商住两用房
答：
商业用地
和商住两用房
的区别 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指
拆迁时
评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店，就属于商业用地。1、如果
房产证
上使用类型为住宅，则按住宅收取，...
什么是
商住两用房?
答：
二、商业用地
和商住两用房
的区别 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指
拆迁时
评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店，就属于商业用地。1、如果
房产证
上使用类型为住宅，则按住宅...
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