第1个回答 2023-05-12
近几年上海房价的涨跌情况：
近年来，上海的房价整体上涨趋势比较明显。根据国家统计局数据，2016年至2019年上海市房地产价格指数分别为106.4、108.9、116.8、121.1，表明上海房价一直处于上涨状态。不过在2020年新冠疫情影响下，上海房价涨幅有所放缓，但并未出现明显的跌势。同时，上海市政府也出台了一系列房地产调控政策，限制了投机炒房的行为。
关于未来上海房价的走势，地产专家和炒股专家的看法可能存在差异。一些地产专家认为，未来上海房价可能还会保持一定的上涨趋势，但增速可能会放缓；而一些炒股专家则认为，由于房地产市场面临着一些结构性调整和市场风险，房价可能会有波动。具体走势还需要进一步观察分析。
第2个回答 2023-05-12
上海近年来的房价走势可以概括为先涨后稳。
2016年，上海房价出现了一波明显的上涨，主要是受政策和需求等多种因素共同影响。但是，在2017年，上海市出台了一系列政策限制房地产市场，如加大购房门槛、严格限购等，并且加大土地供应，这些措施使房价出现了阶段性的回落。
2018年，随着政策影响逐渐消化以及市场需求恢复，上海房价再次出现上涨，持续到2020年。但在疫情影响下，2020年下半年上海房价开始趋于平稳。
从整体上看，上海的房价波动主要受到政策因素和市场供需关系的影响。近几年虽然经过波动，但整体走势仍然保持在一个相对稳定和健康的水平。当然，不同地区、不同类型的房产价格波动情况也有所不同，需要针对具体情况进行了解和分析。
第3个回答 2023-05-12
2020年，上海市商品房的平均销售价格为33798元/平方米，比上年增长3121元/平方米
2019年，上海市商品房的平均销售价格为30677元/平方米，比上年增长2119元/平方米
2018年，上海市商品房的平均销售价格为28558元/平方米，比上年增长3470元/平方米
2017年，上海市商品房的平均销售价格为25088元/平方米，比上年下降1244元/平方米
2016年，上海市商品房的平均销售价格为26332元/平方米，比上年增长10046元/平方米
2018-2023年期间，上海房价基本保持稳定，在5万左右波动。
第4个回答 2023-05-12
有至少3次小幅调整，但是都不大，马上就稳住了。房价不会大跌，这涉及到经济安全。