99问答网
所有问题
资产评估 的一道案例分析题~
现有一高层综合性大厦,内有商场(一至四层裙房)、酒店(五至九层)、写字楼(十至十七层),已使用五年,现欲整体出售,需评估其价格。试设计该物业评估思路,并阐明需确定哪些具体重要指标。
要求写一份评估报告
举报该问题
其他回答
第1个回答 2013-06-27
现有一高层综合性大厦,内有商场(一至四层裙房)、酒店(五至九层)、写字楼(十至十七层),已使用五年,现欲整体出售,需评估其价格。试设计该物业评估思路,并阐明需确定哪些具体重要指标。要求写一份评估报告
相似回答
房地产
资产评估
报告
案例
答:
目前,我国
资产评估
行业划分了资产评估、土地评估、房地产评估、估价,矿业权评估、保险公估和旧机动车评估等6种专业类别,其中资产评估机构、房地产估价机构分别由财政部、住房和城乡建设部监督管理。根据《资产评估行业财政监督管理办法》(财政部令第86号)第二条第二款的规定,资产评估机构及其资产评估专业人员从事资产评估...
2018年房地产估价师《
案例分析
》冲刺题及答案(六)
答:
首先应明确拟抵押的是2、3、4层的哪一部分,及5-8 层住宅的哪一部分,即待估房地产的估价对象应该予以明确,当时购置此项在建工程的权益情况、转让情况、原建设单位的付款情况以及土地使用权限情况等都必须一一搞清,在此基础上
评估的
抵押价值,应是拟抵押的房地产在委托估价时的公开市场价值扣除法定优先受偿的...
资产评估
常见的五个问题
答:
根据《以出资为目的的评估指南》(征求意见稿)第二十三条评估对象为资产与负债时,注册
资产评估
师应当依据同口径的审计后财务数据,结合各类资产的特点,分别选用适当的评估方法对各类资产价值进行评估,依照评估程序对各项负债进行确认,以净资产方式列示其价值。如果选用收益法评估,应当关注净资产的价值内涵及构成,
分析
评估结...
2010年
资产评估
师考试《资产评估》企业价值评估(4)
答:
①净
资产
收益率→→→ 净资产价值 ②投资资本收益率→→→投资资本价值 ③总资产收益率→→→ 企业总资产价值 六、运用收益法
评估
企业价值
的案例
及其说明 【例题2】(根据2008年考题改编) 一、被评估甲企业的基本情况: 甲企业拥有两条正在使用的生产线A和B,C生产线正在建设中。另外,还拥有一些保证企业正常生产经...
注册会计师《财务管理》知识点:市净率
案例分析
答:
含义:一般是用来衡量股票是否具有投资价值的工具之一,在
评估
高风险企业的时候,也特别受重视; 计算公式:每股市价/每股净
资产
(二)
案例分析
A公司采用固定股利支付率政策,股利支付率为40%,去年A公司 每股收益为3元,预期可持续增长率为6%,股权资本成本为10%,期末每股净资产为15元,没有优先股,那么去年年末A公司的本...
一道
投资项目
评估
实验
案例
,急求答案谢谢
答:
这样的影视项目有投资
案例
还有很多,所以对于其他投资来说,电影投资可以说是“低投入高回报”,人人可以做电影出品人。03投资项目信息透明 作为小小的投资者,我们最害怕的莫过于被割韭菜。但是投资电影就没有这样的顾虑。投资电影项目之前,你可以在广电总局查询到该电影是否有备案,出品方是否真实等。电影...
有关经济法的
案例分析题
答:
「经济法
案例分析题
答案」(1)首先,甲公司的国有产权转让报市国有
资产
监督管理机构批准不符合规定。根据规定,转让企业国有产权致使国家不再拥有控股地位的,应当报本级人民政府批准。其次,甲公司的职工安置方案报职工代表大会备案不符合规定。根据规定,职工安置事项应当经职工代表大会讨论通过(P80)。(...
2018年4月高等教育自学考试
资产评估
模拟
试题
【含答案】
答:
2018年4月高等教育自学考试
资产评估
模拟
试题
【含答案】 第一部分选择题 一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合
题目
要求的,请将其选出。 1.资产评估是通过对资产何种价值的估算,从而确定其价值的经济活动? A.某一时期 B.某一时点 C.某一对区 D.某一阶...
有
一道资产评估的案例
不会做,求大神教!!!将会万分感谢!!
答:
对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识,
资产评估
可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行
分析
评定、估算。
大家正在搜
资产评估的案例题
资产评估综合案例题
资产评估计算题例题
资产评估市场法例题
车辆资产评估例题
资产评估使用年限法例题
资产评估成本法例题
资产评估题目
资产评估论述题
相关问题
资产评估的一道题,最好有过程~
关于资产评估的一道题。求高人解答
一道关于资产评估类成本法的计算题
关于财务管理的一道案例分析题!!!!!!!!!100分
资产评估案例分析
资产评估一道题