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新房漏水导致未收房可以不交物业费吗?
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第1个回答 2023-03-01
如开发商已经出示“三书一证一表”,在司法实践中一般被认为主体质量合格且符合交付条件,那么你需要自行支付物业费。但是因开发商防水问题导致你不能按时收房并入住,你有权在交纳物业费后要求开发商赔偿整改期间支付的物业费。
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业主
房子漏水不收房
物业费
什么时候交
答:
法律分析:一般不收楼都是因为三方面原因:一,在开发商规定的时间业主现场验房时因房屋质量问题影响到入住了而
导致
业主
拒绝收楼
,这种情况在开发商没有维修完成或你没有验收通过之前你
可以不交
管理费,期间产生的管理费由开发商交给
物业
。二,开发商没有通知交楼时间而导致业主
没有收房
,这种情况业主也可以...
房子漏水不交物业费
合理
吗?
哪些情况
可以拒交物业费
答:
房屋漏水物业不修不可以拒交物业费
。依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。物业服务企业是业主委员会依法选聘的,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护,对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务,业主有义务按约定交纳物业...
没
接房之前的
物业管理费
有权
不交吗
答:
所以即使没收房也是要交物业费
。没接房之前的物业管理费是还是要交的,按照相关规定,业主需缴纳自开发商通知交房之日起产生的物业费,对于业主来说,未接房的情况主要分两种:因房屋质量问题、或证件不齐全,导致业主拒绝领钥匙接房:业主可以根据《购房协议》中关于延期交房的赔付条款,让开发商进行赔付...
新买的
房子
因为
漏水
所以
没有收楼
,这种情况需要交纳
物业管理费吗?
答:
新房因房屋质量问题,造成屋内漏水还没有收房,
是不需要缴纳物业费的
,如果房屋经过质量签定后符合交房条件,开发商会以书面形式通知你收房,你收到通知后也没有去收房,那物业费就从通知上的日期开始计算收取物业费。
房屋
漏雨
,
可以拒交物业费吗
答:
房屋
漏雨
,不
可以拒交物业费
。一、开发商与你之间存在买卖合同关系,对于房屋漏雨是否由物业公司来维修,应根据不同情况区别对待:1、如果是开发商保修期内的,应由开发商来维修。2、如果过了保修期,又可以分为两种情况:1)、如果阳台
漏水
是因外部缝隙所致,即由于公共部位的原因所致,应归属于物业公司...
逾期
未收房
需要
交物业费吗
答:
2、业主
未收楼
需要
交物业费吗
3、根据物业管理的规定,如果物业已经竣工,但是还
没
有移交给业主,可以选择不支付物业费,相关费用可以由开发商支付。业主没有收回大楼的原因有很多。比如房屋验收时,发现房屋存在问题。比如有
漏水
或者精装修的
房子
质量达不到要求,可以要求开发商先修后收,这样就可以交物业...
顶楼
漏水拒绝交物业费可以吗
什么情况
可以拒交物业费
答:
二、什么情况
可以拒交物业费
1、还未交房、延迟交房的情况下,业主是可以拒交物业费的通常情况下,物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到
房子
之日开始计算的。如果由于开发商的原因
造成
房屋延迟交房,或者因质量问题需要重新维修,而
导致
稍后入住情况的,这个时间段需要业主承担法律责任。如果是因为业主自身的...
房子
因质量问题
未收房可拒交物业费吗?
答:
法律分析:当然可以。因为,
房子还没有
接受,应当由房产商
交物业费
。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予...
精装房装修问题多
拒绝收房
+需要补交
物业费吗?
答:
房屋未达到交付条件,
可以拒绝
收费,
拒绝交物业费
。物业费的缴纳应该是按照房屋完成交付的时间为准。房屋达到交付条件,是指房屋质量符合国家规范及合同约定,在房屋未达到交付要求前房屋建设单位应进行整改或维修,至其符合国家规范及合同约定的时间为准。
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房屋漏水可以不交物业费吗
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是不是不收房就不用交物业费
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不交物业费不能收房 赔偿
不收楼交不交物业费
收房必须交物业费吗
物业费是收房之前交吗