现在的高层楼房为供暖是按实际使用面积还是按房产证面积算啊？

Question

如题所述

Answer 1

用户不具备分户用热计量条件的，按照供热面积收费；用户具备分户用热计量条件的，按照用热量收费。

1、根据《山东省供热条例》第二十四条规定：用户具备分户用热计量条件的，供热企业应当按照用热量收费。收费按照基本热价和计量热价相结合的两部制热价核算，按照供热面积核算的基本热价不得超过全部按照供热面积核算热价的百分之三十。

2、用户不具备分户用热计量条件的，按照供热面积收费。设区的市、县（市）供热计量整体改造完成前，对居民用户按照用热量收费数额超过按照供热面积收费数额的，其超过部分的收费上限，由设区的市、县（市）人民政府确定。

3、根据《山东省供热条例》第二十五条规定：供热企业应当向最终用户收取热费。用户应当按照供用热合同的约定及时足额交纳热费。供热企业可以自行向用户收取热费，也可以委托金融机构或者其他单位代收；用户选择向供热企业直接交纳热费的，供热企业不得拒绝。

扩展资料：

用户有权就供热收费、供热服务等事项向供热企业查询、投诉，供热企业应当在三日内予以答复。
供热企业的工作人员上门服务时，应当佩带统一标志，文明服务，用户应当予以配合。

供热企业应当按照供用热合同约定，连续稳定供热，不得擅自中断或者停止供热。在采暖供热期内，因特殊原因需要连续停止供热超过二十四小时的，供热企业应当提前二日通知用户；

因突发事故不能正常供热的，供热企业应当立即组织抢修并报告供热主管部门，及时通知受影响区域的用户。连续停止供热二十四小时以上的，供热企业应当依据停供时间减收相应热费。

未经供热主管部门批准，供热企业不得擅自停业。确需停业的，应当在当年采暖供热期开始六个月前向供热主管部门提出申请，供热主管部门应当自收到申请之日起二十日内作出是否批准的决定。

参考资料来源：济宁市住房和城乡建设局 -山东省供热条例

Answer 2

现在的高层楼房为供暖是按是按房产证面积算的本回答被网友采纳

Answer 3

　　现在大部分还是按照房产证面积计算，因为现在目前大部分的城市的房子都没有明确的标出实际使用面积，相关部门也不可能专门为了暖气，去调查你的实际面积是多少，所以现在大部分的城市都是按照房产证面积，因为比较好记载。
　　但是无论是采用按建筑面积收费还是按使用面积收费，供热价格测算的基本原理是一样的，就是将一个城市的平均供热成本分摊到建筑面积或者使用面积上，得到每平方米建筑面积或者使用面积的供热成本，再加上税金和利润。如果收费机制不变，人民要掏的钱都是一样的。

Answer 4

房产证面积

采暖费现行是按建筑面积来收取，因为建筑面积里包括楼梯，走廊和电梯井等

冬季采暖是我国北方居民的生活需求。供暖是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。

Answer 5

肯定不一样，如果所有楼盘公摊系数一样，你的假设成立，公摊系数越大，取暖费也就被公摊到头上了，应该按照实际面积，包括有取暖设备的阁楼