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小区还有楼盘没交工,成立业委会可以解除前期物业吗?
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第1个回答 2020-11-17
可以成立业主委员会,解除前期物业。前期的物业很多都是开发商的物业。开发商的物业一般是比较好的,尤其是大的开发商。一般你很少能找到同等或者是比开发商物业更加好的物业。小的开发商例外。
相似回答
业主委员会
终止
前期物业
是合理的吗
答:
业主委员会终止前期物业是合理的
。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。新的物业公司一定是业主大会认可的物业公司。如果不是的话,可以投诉业主委员会。...
小区未
完全
交工,业委会
能换
物业吗?
答:
有业委会就能换前期物业
。看物业管理条例相关规定。
业主未
缴清
前期物业
费
,成立业主委员会
后能否直接罢免前期物业公司?
答:
业主未缴清前期物业费和罢免物业公司 都可以在业主大会上好好谈谈
,但业主在没有正当理由时无权不交物业费 物业公司也无权因业主欠交物业费而拒绝退出小区
业委会
解聘
物业
公司需要什么程序
答:
(二)约定解除
1、业主委员会与物业公司协商一致解除物业合同
; 2、合同尚未到期,但是出现了物业合同约定的解除事由,可根据合同的约定直接解除。 (三)法定解除 有下列情形之一的,业主委员会可以通知物业管理公司解除合同,物业公司有异议的,业主委员会可到当地法院起诉,待解除物业合同的判决...
小区成立业委会
并与新的
物业
公司签订了服务合同,业委会多次要求
前期
的物...
答:
法律依据《物业管理条例》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、
业主委员会
与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
,前期物业
服务合同终止。第二十九条 在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,...
业委会未成立前期物业
自行协议更好物业公司,之后的物业公司要求退出...
答:
3、原
前期物业
公司未遵守《民法典》第九百四十九条“ 物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给
业主委员会
、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和...
业主委员会解除物业
管理,物管不退出怎么办
答:
对之前欠费的业主进行劝导交费,做到和平移交;总结:老的
物业
公司不是不愿理离开,而是他们前期投入的费用太多没有收回;第二是因为还存在很多
业主没
有交费的导致了物业公司的亏本经营;第三是物业公司的员工没有新的
楼盘可以
上班,新的物业公司可以承诺使用原来的老员工,做好维稳工作。
不
成立业委会
怎么罢免
物业
答:
或首套住房交付并使用2年的应该
成立业委会
。可以由业主或者建设单位书面提出。现在您
未成立
的话
,前期物业
合同物业是和开发商签订的,除非合同到期开发商不与物业续签,否则无法罢免。如果对于物业服务不满意
,可以
向物业所在地房办提出投诉,责令物业整改。如果真想罢免,还是
成立业主委员会
吧 ...
没有
成立业委会
的
小区,业主可以
自行与物管公司
解除
合同不
答:
没有
成立业主委员会
但你们可以召开
业主大会,
只要达到双过半,你们就可以决定解除物管了。
大家正在搜
成立业委会后怎么解除前期物业
业委会可以单方面解除物业吗
业委会有权解除前期物业合同
业委会能提前解除物业吗
业委会解除前期物业合同范本
没有业委会如何解聘物业
业委会解聘前期物业
业委会解除物业通知
小区成立业委会的条件
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