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最新二手房过户费怎样计算
如题所述
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其他回答
第1个回答 2020-01-10
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第2个回答 2020-03-13
现在的二手房过户费怎么算的呢?
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第3个回答 2019-12-18
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二手房过户费用如何计算
答:
二手房过户需要多少钱1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1、印花...
二手房过户费计算
标准是什么
答:
二手房过户费计算标准是:
1、契税,一般是房款的1%;2、营业税,房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税
;3、个人所得税,1%的费用,房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除;4、交易费:每平方米3元。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品...
买
二手房过户费怎么计算
答:
2、个人所得税:一般按照1%计算即可,少部分城市按照2%或差额20%计算
。3、增值税:增值税的税率为5%,根据城市不同,附加税的税率为0.3%或0.6%,也就是为什么有人说增值税为5.3%,也有人说增值税为5.6%的原因。一般按照5.6%计算即可。二手房过户流程是什么1、达成交易意向 购房者先要找房,找...
二手房过户费怎样算
答:
未超过五年的按房价1%缴纳
。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
二手房
交易中税费与
过户费如何计算
答:
关于
二手房
交易方面所需支付的税费以及办理
过户
手续所需缴纳的费用,详细的
计算
方式列示如下:第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费;然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用;其次为200元作为产权登记和取证的手续费;接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税;稍后还有0.05%的印花税;...
衡水
二手房过户费怎样计算
答:
1. 衡水地区
二手房过户
所需缴纳的税费主要包括契税、营业税和个人所得税。2. 契税的
计算
依据是房屋的价值或成交价格,具体税率根据购房人的家庭情况和房屋的面积来确定。对于家庭首次购买的90平方米以下的住房,契税率为1%;90至140平方米的为1.5%;140平方米以上的为3%。3. 对于购买非家庭唯一住房的...
二手房过户费
大概需要多少钱
答:
法律主观:关于二手房的
过户费
如下:1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、
二手房过户
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户...
二手房过户费
大概需要多少钱
答:
二手房过户费
大概需要多少钱 一、契税 契税是二手房过户中的必要费用,它是按照买卖双方的房屋买卖价格
计算
的,税率在1%至3%之间。一般而言,不同的城市和地区契税费率有所不同,比如北京和上海的契税税率较高,而一些二线城市的契税税率较低。以房屋买卖价格为100万元为例,契税费用大致需要在1万元至3...
二手房过户费是怎么算
的?
答:
二手房过户费
的
计算
主要包括:1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税,以及房款1%的个人所得税。具体来说,契税是由买方支付的,根据国家规定,契税的税率为1.5%,但如果购买的是非普通住宅,税率可能会上升到3%。印花税则是由买卖双方...
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